TURYAP: Konutta sıkıntılı bir dönem başlayabilir
TURYAP Yönetim Kurulu Başkanı Azmi Sarıbay, son 3-4 yılda satın alma gücü olanın konut satın aldığını, bu nedenle fiyatlarda biraz "gevşeme" olabileceğini kaydetti.
TURYAP, konut edinmek isteyenler için Türkiye genelinde uygulanacak "eskisini ver, yenisini al" uygulaması başlattı.
Sarıbay, düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, takas sistemi olarak nitelendirebilecekleri uygulama ile takas edilen gayrimenkulün değerinin, alınmak istenen konutun peşinatına sayılacağını ve aradaki fiyat farkı için müşteriye uygun koşullarda kredi sağlamada yardımcı olunacağını ifade etti.
"Meydan okuyoruz, eskisini ver yenisini al" sloganlı uygulamaya, 2007 Aralık ayı sonunda İstanbul Başakşehir Misstanbul projesinde başladıklarını aktaran Sarıbay, dün itibarıyla 37 satış gerçekleştirdiklerini, geçen hafta da Çerkezköy'deki Dream City'de aynı uygulamayı başlattıklarını anlattı.
Sorular üzerine Sarıbay, uygulamanın, takas edilmek istenen gayrimenkulün TURYAP eksperleri tarafından değerlemesinin yapılması, kişinin fiyatı kabullenmesi halinde gayrimenkulün o fiyattan TURYAP tarafından satın alınacağını, fiyata razı olmaması durumunda 15 gün içinde satılmak üzere pazara çıkarılması şeklinde işlediğini anlattı.
İskanı olmayan gayrimenkullerin de bu işleme alınabileceğini belirten Sarıbay, "Her kör satıcının kör alıcısı oluyor" dedi.
BİREYSEL TAKAS SİSTEMİ
Azmi Sarıbay, yurt çapında da bireysel takas sistemini başlattıklarını belirterek, bu sistem ile daha büyüyüğünü almak isteyen ile küçüğünü satmak isteyeni buluşturacaklarını bildirdi.
Konut sektörüne ilişkin sorular üzerine de Sarıbay, özellikle 2001 krizinin ardından talebin birden yoğunlaşmasının gayrimenkulde az olan üretimi tetiklediğini ve şu anda üretimin, talep dengesine göre daha fazla ortaya çıktığını ifade etti.
Bazı projelerde bu anlamda zorluk yaşanabileceğine dikkat çeken Sarıbay, "Son 3-4 yılda satın alma gücü olan aldı. Ben biraz sıkıntılı dönemin başlayacağını düşünüyorum. Ayrıca fiyatlarda biraz gevşeme olabilir" diye konuştu.
Dream City'nin mal sahibi olan AA Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdülkadir Çelik ise şehir içlerindeki konut talebinde bir daralma olabileceğini, ancak toplumun daha güvenli ve rahat sitelerde oturma talebinin canlılığını sürdüreceğini söyledi.
Verilen bilgiye göre, TURYAP'ın "eskisini ver yenisin al" uygulamasında takas yapılan konutların bulunduğu Çerkezköy'deki Dream City 204 adet lüks konuttan, Misstanbul Evleri ise 936 daireden oluşuyor.
PEHLİVANLI GÖSTERİ
Bu arada, "Meydan okuyoruz, eskisini ver yenisini al" temalı toplantı öncesinde pehlivanların ısınma ve kültür-fizik hareketi olan peşrev gösterisi yapıldı. Gösteriye Türkiye Peşrev Şampiyonu Adem Altun ile Kırkpınar'ın 25 yıllık resmi cazgırı olarak tanınan Recep Koşan katıldı.