Konut fazlalığından kiracı bulmak zorlaşacak
Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) Yönetim Kurulu Başkanı
Şükrü Koçoğlu, şu anda konut sektöründe bir canlanma yaşandığını ancak konut
talebinin 1-2 sene bu hızla gidebileceğini söyledi.
Koçoğlu, inşaat sektöründe büyük bir ilerlemenin bulunmadığını, sadece konut
sektöründe Toplu Konut İdaresi'nin yaptığı bir atak olduğunu kaydederek, bir
de yap-sat sektörünün canlandığını söyledi.
Konut sektöründeki canlanma trendinin sürekli olacağını sanmadığını kaydeden
Koçoğlu, konut talebinin 1-2 sene bu hızla gidebileceğini ifade etti.
Konut talebinin bu hızla gitmesi durumunda, insanların ellerinde fazla konut
olacağını ve konutu kiraya verecek insan bulamayacaklarını da belirten Koçoğlu,
"O da ayrı bir tehlike" dedi.
MORTGAGE SİSTEMİ
Mortgage Sistemi'ne değinen Koçoğlu, çok kısa vadede sistemin devreye girmesini
beklemediğini ifade ederek, "Bu sene hatta bir sonraki seneye de devreye
girer diye düşünmüyorum. Çünkü bankaların hazır olması lazım" diye konuştu.
Koçoğlu, 2006 yılını inşaat sektörü için parlak görmediğini de kaydederek,
sadece konut sektöründe bir hareket yaşandığını söyledi. Sektörün üzerindeki
yükün çok fazla olduğunu ve giderek de arttığını belirten Koçoğlu, "Cebimizdeki
para sürekli eksiliyor. Bu büyüme midir, küçülme midir? Artık Türkiye'de bu
yüklerle inşaatın yapılamayacağı, yaparsanız zarar edeceğiniz gerçeğini eli
taşın altında yaşayan bir insan olarak söylüyorum" dedi. "Sektörde
yaşanan sorunları aktarmak için siz de Başbakan Tayyip Erdoğan'dan görüşme talep
edecek misiniz" şeklindeki soru üzerine de Koçoğlu, şöyle konuştu: "Her
sektör giderse, onu indir, bunu indir bunun sonu olmaz.
Neticede bu dönüp dolaşıp kayıtlı ekonomiye ayrı yükler getirecek. Ama aslında esas gitmesi gereken sektör bizdik. Bir tek bizim sektörden yüzde 5 stopaj kesiliyor. Yani yüzde 25 kar etmişsiniz gibi zarar da etseniz bunu veriyorsunuz. KDV'de elimize yüzde 12 geçiyor, 18 gibi tahakkuk ettiriliyor. 18 cebimden çıkıyor, cebime 12 giriyor. Esas KDV konusunda mağdur olan inşaat sektörü." Koçoğlu, sektörün sıkıntılarını dile getirmek için bir kurultay yapmayı düşündüklerini ancak henüz konunun fikir jimnastiği aşamasında olduğunu da sözlerine ekledi.