Konut kredisi faizlerinde artış sürüyor, yeni zirve % 1.40
Bono faizlerinin yıllık % 19'a dayanması konut kredisinde de
aylık faizi artırdı. Bankalar bir hafta önce % 1.30'a çıkardıkları faizi dün %
1.40'a yükseltti.
Konut kredisi faizleri piyasalardaki dalgalanmanın ardından aylık yüzde 0.99
seviyesinden 16 mayıs'ta yüzde 1.20 ardından 1.30'a çekildikten sonra şimdi de
1.40'a çıktı. Akbank faiz oranını aylık yüzde 1.40'a çıkardı. Diğer bankaların
da faizi bugün artırmaları bekleniyor. Bazı bankaların bu düzeyin de üstüne
çıkarak yüzde 1.44'lük faiz artıracağı ifade ediliyor. Böylece üç hafta içinde
konut kredisi faiz oranları yüzde 40 artmış oldu. Bankaların konut kredilerini
fonladıkları Londra swap piyasalarında faizin yıllık yüzde 16.08'e (aylık yüzde
1.25) çıkması nedeniyle zarar etmemek için konut kredisinde faizi artırmaya
başlamışlardı. Bono faizleri de yüzde 19'a çıkınca bankaların 1.30'a çektikleri
faiz oranı da yeterli olmadı. Çünkü bu oranın yıllık getirisini yüzde 16.77 ile
bono faizinin altında kalıyor.
VADELERİ İSE DÜŞÜRDÜLER!
Konut kredisi faizlerindeki yükseliş konuta olan talebi yavaşlatırken, mortgage
yasa tasarısının akıbetini de belirsizliğe sürükledi. Bu sürecin konut
satışlarını azaltacağı ve hızla büyüyen inşaat sektörüne de darbe vuracağı ifade
ediliyor. Diğer yandan Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener'in yasalaşacak
dediği mortgage yasa tasarısının 'doğmadan öldüğü' yorumları da son artırım ile
daha da hız kazandı. Bu arada bankalar konut kredilerinde vadelerini de
kısalttı. 10 yılı aşkın vadeler bir anda 7 yıla kadar düştü.
sabah