Konut fiyat endeksi Temmuz'da arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2015 (Haziran, Temmuz, Ağustos 2015) 'Konut Fiyat Endeksi'ni açıkladı. Buna göre; Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,56 oranında artarak 190,76 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,76 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 11,19 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Temmuz ayında bin 429,62 TL/metrekare iken 2015 yılı Temmuz ayında 1674,83 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,35 oranında artarak 185,69 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,30 oranında, reel olarak ise yüzde 9,82 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,81, yüzde 1,02 ve yüzde 2,96 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 26,60, 11,79 ve 17,88 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,66, yüzde 2,05 ve yüzde 3,26 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 24,44, 14,35 ve 21,75 oranlarında artış gösterdi.

TKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,60 ile TR10 (İstanbul), yüzde 25,85 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) ve yüzde 24,74 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey yüzde 3,97 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep) ve yüzde 4,56 ile TRA2 (Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır) oldu.