Kirada kefilliğe sözleşme sınırı

Yargıtay, kiracılarla ev sahipleri arasında imzalanan kira kontratlarındaki kefaletin sadece sözleşme süresiyle sınırlı olduğuna, bir yıllık sürenin ardından sözleşme uzatıldığında, kefilin kira borcundan sorumlu tutulamayacağına karar verdi.

İstanbul'da bir ev sahibi, kiracısının Aralık 2004, Ocak ve Şubat 2005 kiralarını ödeyememesi üzerine, kiracısı ve iki kefili hakkında icra takibi başlattı. İcra Mahkemesi'nde açılan davada kefillerin kiracıyla birlikte ödenmeyen kira bedellerinden sorumlu olduğu ve bu borcu ödemeleri gerektiğine karar verildi.

Temyiz incelemesini yapan Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kefillerin kiracının evde oturduğu süre boyunca, kira borcundan sorumlu tutulamayacaklarına karar verdi.

Yargıtay, kefiller aleyhine başlatılan icra takibinin durmasına ve ev sahibinin haksız icra takibi yaptığı için kefillere talep ettiği borcun yüzde 40'ı kadar icra tazminatı ödemesine karar verdi.