Kentsel dönüşümle 'şehirler' yenileniyor

Kültürel ve sosyal yaşam alanlarının oluşturulması ve konutların depreme dayanıklı yapıda inşa edilmesini amaçlayan kentsel dönüşüm projesi, ilk olarak 2012 yılında 35 ilde 150 kamu binasının yıkımıyla uygulanmaya başlandı. Önceliğin deprem riski bulunan iller olduğu kentsel dönüşüm projesi, kentlerin görsel ve estetik anlamda yenilenmesi açısından olumlu bir gelişme olmakla birlikte, dayanıksız yapıların yenilenerek can ve mal kaybını önlenmesi amacıyla uygulanıyor.

Türkiye'nin ilk emlak sitesi Milliyetemlak.com Genel Müdürü Müge Seymen, kentsel dönüşüm ve gayrimenkul sektörüne etkileri hakkında değerlendirmelerde bulundu. Seymen şunları söyledi:

"Kentsel dönüşüm projelerinin uygulandığı alanlarda eski binalar yıkılıp yenileniyor. Konut üretiminin hızlanması emlak piyasasının hareketlenmesine olanak sağlıyor. Çevre ve gürültü kirliliğinin en aza indirilmesi amacıyla çalışmalar yapılıyor. İnşaat atıkları toplanarak dolgu yapılması gereken alanlarda kullanılarak yeniden değerlendirilmesi geri dönüşüme iyi bir örnek. Kentsel dönüşümün yoğunlaştığı bölgelerde ayrıca ağır iş makinelerinin yoğun olarak çalışması nedeniyle yollarda hasar meydana gelmemesi için asfalt güçlendiriliyor ve bölgelerde, ulaşım sorunu yaşanmaması için devlet ve firmalar işbirliğiyle tedbirler alınmaya devam ediliyor."

Dönüşümde son durum

İlk etapta 6.5 milyon konutun yenilenmesi öngörülüyor. Kentsel dönüşümün 20 yılda tamamlanması planlanırken, 2017 itibariyle 1.7 milyon vatandaş riskli alanlarda yaşamını sürdürmeye devam ediyor. İstanbul, dönüşüm projelerinin büyük bir kısmını içeriyor. İstanbul'un ardından yoğun değişim gösteren şehirlerin başında İzmir geliyor. İzmir'de Kadifekale ve Yeşildere projeleri tamamlanmış, Uzundere, Ege Mahallesi, Örnekköy, Balıkkuyu ve Bayraklı kentsel dönüşüm projeleri devam ediyor.