Konutta mortgage gibi kampanyalar
İnşaat şirketleri, bu yılın son günlerinde tüketicilerin karşısına birbirinden cazip kampanyalarla çıkmaya başladı.
Şirketler düzenledikleri kampanyalarla, taksitleri 10 ay sonra başlatma, sıfır faizli kredi olanağı, liste fiyatından yüzde 15 indirim yapma, banka komisyonlarını üstlenme gibi birçok cazip avantajlar sunuyor. TOKİ projelerinde peşin ödemeye yüzde 30 indirim yapılıyor. Başta İstanbul olmak üzere Ankara ve İzmir gibi büyük illerdeki kampanyalı 40 konut projesini İnceledik.
Uphill Court
Varyap ve Teknik Yapı Ortak Girişimi ile inşa edilen Uphill Court Ataşehir evleri için sınırlı sayıda kalan dairelere kampanya uygulanıyor. 119 ile 310 metrekareye kadar 2+1 ile 4+1 arasında değişen dairelerin fiyatı, 331 bin YTL'den başlıyor. Daireler için Akbank, Finansbank, Vakıfbank, Garanti Bankası ve Millenium Bank tarafından uygun ödeme koşullarıyla kredi kullandırılıyor.
TOKİ Halkalı Konutları
İstanbul Halkalı'daki TOKİ konutlarının fiyatları, büyüklüklerine göre 112 bin YTL'den başlıyor ve 364 bin 792 YTL'ye kadar yükseliyor. Kampanyada peşinat oranı yüzde 20 ile 40 arasında. Tamamını peşin ödeyenlere yüzde 30, yüzde 30'unu peşin ödeyenlere yüzde 10 ve yüzde 40'ını peşin ödeyenlere ise yüzde 20 oranında indirim yapılıyor. Kampanyada taksitler ise 751 YTL ile 6 bin 79 YTL aralığında. 10 Aralık'ta başlayan kampanya, 31 Aralık'ta bitecek.
Ağaoğlu Eltes Güneşi / Eltes Gold Residence
Ağaoğlu Şirketler Grubu'nun İstanbul'un parlayan yıldızı Ümraniye'de yükselen Eltes Güneşi ve Eltes Gold Residence projeleri için başlattığı kampanya kapsamında ev alanlar, daire fiyatının sadece yüzde 20'sini peşin ödedikten sonra, tapusunu hemen alacak. Yeni yılda da yeni evinde oturabilecek.
Kiptaş Kayabaşı Konutları
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin iştiraki olan Kiptaş, Küçükçekmece'de inşa edilecek Kayabaşı Konutları'nı satışa çıkardı. Toplam bin 140 daireden oluşacak sitede 2+1 ve 3+1 tipinde tasarlanan konutların kullanım alanları, 75 ve 115 metrekare olarak belirlendi. Kayabaşı Konutları'nda, fiyatları 55 bin ile 110 bin YTL arasında değişen daireler için Garanti Bankası'ndan aylık yüzde 0.84 faiz oranıyla, 138 aya kadar kredi kullanılabilecek.
Kîptaş Yalova Konutları
İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Kiptaş'in İstanbul dışındaki ilk projesi olan Kiptaş Yalova Konutları'nda 95 ve 125 metrekarelik büyüklüğünde 154 daire yer alıyor. Yüzde 0.87 faiz oranı, 130 ay vade ve 18 ay ödemesiz seçenekleriyle satışa sunulan projede fiyatlar, 95 bin YTL ile 125 bin YTL arasında değişiyor.
Parkcity
Arıkan Yapı tarafından İstanbul Bahçeşehir Esenkent'te inşa edilen Parkcity projesinde konutlar metrekaresi 900 YTL'den satılıyor. Konum ve kalite itibariyle İstanbul'daki en ucuz proje olarak nitelendirilebilecek Parkcity'de, 97 metrekarelik daireler 85 bin YTL'ye, 144 metrekarelikler 137 bin 500 YTL'ye ve 177 metrekarelik daireler de 178 bin 500 YTL'ye satılıyor. Projede TEB ile yapılan anlaşma ile yüzde 1.28 faiz oranından konut kredisi de kullanılabiliyor.
Narin Park (Çerkezköy)
İstanbul'un yeni gelişme bölgesi Çerkezköy'de Martı Gayrimenkul Yatırım ortaklığı tarafından inşa edilen projede 94 ve 174 metrekare arasındaki konutların fiyatı, 65 bin YIL ile 170 bin YTL arasında. İlk 50 daire için Finansbank ile bir kampanya düzenlendi. 106 bin YTL'lik bir daire, 5 bin YTL peşinatla alınabilecek. Bu dairenin yüzde 25 peşinatı olan 26 bin 722 YTL'nin 5 bin YTL'si peşin alınacak.
Lale Şehir Konakları
Buket İnşaat ve Akyapı İnşaat ortaklığı ile Halkalı'da inşa edilen Lale Şehir Konakları'nda 18 farklı daire seçeneği bulunuyor. 410 konutluk projede yapılan kampanya kapsamında, yüzde 10 avantajlı fiyat uygulanıyor. 12 ay ile 120 ay arasında vade yapılan konutlarda 12 aya yüzde 0, 60 aya yüzde 0.99, 120 aya ise aylık yüzde 1.29 faiz uygulanıyor.
Gök Deniz Konutları
Alman İnşaat'ın Türkiye'deki ilk projesi olan Gök Deniz Konutları'nda iki blokta toplam 128 konut bulunuyor. Proje, Gebze-Çayırova'da 5 bin 767 metrekarelik alan üzerinde inşa ediliyor. Gök Deniz Konutları 'nda fiyatlar 95 bin YTL'den başlıyor,
Sarı Evler
İntaş AŞ'nin, Sarıgazi'de inşa ettiği San Evler'de büyüklükleri 97 metrekare ile 205 metrekare arasında değişen dört tip daire, 118 bin YTL ile 316 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Sitenin 10 blokta toplam 240 daireden oluşan ilk etabını 2008 yılı sonunda teslim etmeyi planlayan İntaş, projenin tamamını 2010 yılında bitirmeyi hedefliyor.
Validesuyu Konutları
Uğurgül inşaat tarafından inşa edilen Validesuyu Konutları, Gaziosmanpaşa Küçükköy'de bulunuyor. 24 aydan 120 aya kadar vade seçeneklerinin uygulandığı kampanya kapsamında daire fiyatları, 157 bin YTL ile 220 bin YTL arasında değişiyor. Peşinatın yüzde 25'inin ödendiği kampanyada vade seçeneklerine göre yüzde sıfır (O) ile yüzde 0.94 arasında faiz uygulanıyor.
Anfora Konutları
Kılıç İnşaat tarafından Kuzey Ataşehir'de inşa edilen Anfora Konutları, 56 konuttan oluşuyor. Proje, 3 bin 14 metrekarelik bir alanda gerçekleştiriliyor. Peşin fiyatı 260 bin ile 410 bin YTL arasında değişen daireler için kişiye özel ödeme seçenekleri sunuluyor.
Sümbül Evler
Denge Yapı tarafından Kartal-Soğanlık'da inşa edilen Sümbül Evler, üç blokta toplam 108 daireden oluşuyor. 110 metrekare ile 132 metrekare arasında büyüklüğe sahip dairelerin fiyatı, 150 bin YTL ile 200 bin YTL arasında değişiyor. Banka kredilerine yüzde 0.70'den başlayan faiz uygulanıyor.
Güzeltepe Konutları (Gebze)
Gebze'de yüzde 75'i tamamlanan Güzeltepe Konutları, Evren-Ayhan İnşaat'ın projesi. Konutlar, 2+1, 3+1 ve iki tip teraslı dubleks, 4+1 daire seçenekleri ile 122 ile 224 metrekare arasında değişen, 448 üniteden oluşuyor. Daire fiyatları, 118 bin ile 145 bin YTL arasında değişiyor. İsteğe göre peşinatın yüzde 35 ya da yüzde 45'i ödenebiliyor.
Çamder Prestij Evleri
Çamder inşaat tarafından İstanbul Çekmeköy'de yapılan Çamder Prestij Evleri, 10 bin metrekare alan üzerinde, toplam dokuz blokta 144 daireden oluşuyor. 'Bugün al yarın taşın' kampanyası kapsamında, yüzde 20 ile yüzde 50 arasında değişen peşinat seçenekleri sunulan projede, kalan miktara 25 ay vade uygulanıyor.
Recep Ağa Konakları
Taban inşaat tarafından İstanbul Kurtköy'de Eylül 2006'da inşaatına başlanan ve iki etaptan oluşan Recep Ağa Konaklan, toplam dokuz blok ve 175 daireden oluşuyor. Banka kredisi kullanmadan, 36 ay ile 66 ay arasında vade uygulanıyor. Fiyatları 114 bin YTL ile 216 bin YTL arasında değişen daireler için 45 bin ile 65 bin YTL arasında değişen peşinat seçenekleri mevcut. Taksitler ise vade süresine göre bin 500 ile 3 bin 700 YTL arasında değişiyor.
Sarıköy Projesi
KC Group tarafından Sarıgazi'de yapılan Sarıköy projesinde 1+1 ile 4+1 teraslı dubleks daire seçenekleri bulunuyor. 60 ile 120 ay arasında değişen vade seçeneklerinin uygulandığı projede, faiz oranı ise yüzde 0 olarak ifade ediliyor. Kampanyada yüzde 10 ile yüzde 30 arasında değişen, peşinat ödeme seçenekleri bulunuyor. Teslimde ise kalan miktarın yüzde 20'si ödeniyor.
Sinpaş Lagün
Sinpaş GYO tarafından İstanbul Samandıra'da inşa edilen Lagün Konutları, 138 villadan oluşuyor. 19 bin 800 YTL ile 81 bin 500 YTL arasında peşinat kullandırılan proje için peşinattan üç ay sonra 39 bin 600 YTL ile 163 bin YTL arasında değişen ara ödeme yapılıyor. En son toplam ödeme tarihinin Ocak 2009 olarak belirlendiği projede, konut tipine göre 396 bin YTL ile 1.6 milyon YTL arasında toplam ödeme yapılıyor.
Trend Ekstra
Dumankaya inşaat tarafından inşasına başlanan Trend Ekstra projesi, İstanbul Kurtköy'de yer alıyor. 65 metrekare 1+1 daireden 137 metrekare 3+1'e kadar dokuz ayrı seçenekte daire sunuluyor. Trend Ekstra için 31 Aralık tarihine kadar geçerli olacak kampanya kapsamında iki ayrı seçenek bulunuyor.
Selimpaşa Emlak Konutları
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak GYO) tarafından İstanbul Selimpaşa'da 124 bin metrekare alanda hayata geçirilen Selimpaşa Emlak Konutları, toplam 820 konuttan oluşuyor. Projenin ilk etabında bulunan 236 konut 23 Aralık'a kadar satışa sunulurken, fiyatlar ise 96 bin YTL ile 187 bin 500 YTL arasında farklılık gösteriyor. Projede, Vakıfbank ile yapılan anlaşmayla aylık yüzde 0.85 faiz oranından 132 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor.
KentPlus Mimarsinan
Emay İnşaat'ın yatırımı ile Büyük-çekmece Mimarsinan bölgesinde inşa edilen, toplam 660 daireden oluşan KentPlus Mimarsinan'da yaşam, geçen eylül ayında başladı. Konut sahipleri, Vakıfbank aracılığıyla altı ay faizsiz kredi kullanmak suretiyle eski evlerinin yüzde 75'ini peşinata saydırabilecek. Geri kalanı için ise yine Vakıfbank'tan KentPlus Mimarsinan'a özel düşük faizli konut kredisi kullanabilecekler.
Villa Sera Evleri
İstanbul Çekmeköy'de Sur Yapı tarafından inşası tamamlanan Villa Sera Evleri, 15 adet villadan oluşuyor. Banka kredisi kullandırılmak üzere 12 ay ile 120 ay arasında vade seçeneklerinin bulunduğu konutlar için yüzde 0.51 ile yüzde 1.18 arasında değişen faiz oranları uygulanıyor. Altı ay vadede ise faiz oranı yüzde 0.
Modernist
72 ile 155 metrekare alanlı konutların bulunduğu, Yeşil inşaat tarafından Esenyurt'ta yapılan projede fiyatlar, 99 bin YTL ile 255 bin YTL arasında değişiyor. Yüzde 15 peşinat istenilen projede, yüzde 10 peşinaün da altı ay içerisinde ödenmesi gerekiyor. Yüzde 10'luk kısmın ise ikinci altı ay içerisinde ödenmesi şartı var.
T0Kİ Turkuaz Vadisi Konutları
Ankara Turkuaz Vadisi'nde satışa çıkarılan konutların 49"u 132,103'ü 94 ve 70'i 92 metrekare alanlı. Fiyatı 93 bin 717 YTL'den başlayan ve 255 bin 893 YTL'ye kadar çıkan konutlarda ödenecek peşinat oranı, yüzde 20 ile 40 arasında. Tamamını peşin ödeyenlere yüzde 30, yüzde 30'unu peşin ödeyenlere yüzde 10 ve yüzde 40'ını peşin ödeyenlere ise yüzde 20 oranında indirim yapılıyor. Kampanyada aylık taksitler 649 YTL'den başlıyor. Başvurular 10 Aralık ile 31 Aralık tarihleri arasında Ziraat Bankası şubelerine yapılabilecek.
Zirvekent-Mimoza Sitesi
Oyak İnşaat tarafından Çankaya'daki Zirvekent'in içinde projelendirilen Mimoza Sitesi'nin inşasına, Kasım 2006 tarihinde başlandı. Dairelerin fiyatı 320 ile 774 bin YTL arasında değişiyor. Daireler için Oyakbank, Yapı Kredi ve Garanti Bankası'ndan kredi kullanımı mümkün.
Ada
Proje, Polatlar-Lafen İş Ortaklığı ile Ankara'nın gözde yaşam merkezi Çayyolu'nda gerçekleştiriliyor. 164 bin metrekare alan üzerine inşa edilen Ada Projesi, toplam 285 konuttan oluşuyor. TEB ve Vakıfbank ile olan anlaşma gereğince altı aya kadar sıfır faiz, 120 aylık vadede ise aylık yüzde 1.12 oranında faiz uygulanıyor.
Park Oran Konutları
Proje, TOKI'nin kaynak geliştirme uygulamaları kapsamında Mesa Mesken AŞ ile Aktürk Yapı Endüstrisi AŞ ortaklığı ile Ankara Oran'da eski milletvekili lojmanlarının bulunduğu 150 bin metrekarelik alan üzerine inşa ediliyor. Projede yer alan dairelerin fiyatı 220 ile 1 milyon 178 bin YTL arasında değişiyor. Konutlar için aylık yüzde 1.21 faiz olmak üzere beş yıllık ödeme planı tavsiye ediliyor. Projenin ilk etabında yer alacak 500-600 konu-tun 2009 Eylül, projenin tamamının ise Aralık 2010'da tamamlanması planlanıyor.
Soyak Mavişedir 2'inci Etap
Soyak, izmir'deki Soyak Mavişehir'in 2'inci etabının satışlarına başladı. Yaklaşık 130 bin metrekare üzerinde toplam bin 500 konuttan oluşan Soyak Mavişehir'de; 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 64 ile 200 metrekareye kadar farklı büyüklükte daireler yer alıyor. Projede yer alan evlerin fiyatları, 154 bin 890 ile 450 bin YTL arasında değişiyor. Projede 120 aya kadar, aylık yüzde 1.20 oranında faiz uygulanıyor.
Albayrak Mavişehir
Albayrak Yapı Grubu'nun Karşıyaka'da inşa ettiği Albayrak Mavişehir'de büyüklükleri brüt 85 ile 206 metrekare arasında değişen toplam, 536 daire yer alıyor. Projenin 1 'inci etabında yer alan 184 daire, Şubat 2008'de teslim edilecek. 120 ay vadeli aylık yüzde 1.12 oranında faizle banka kredisi ile alınabilen daireler için ayrıca yüzde 60 oranındaki peşin ödemelerde 24 aya kadar sıfır faiz uygulanıyor.
Gönen Metrokent
Gönen Gayrimenkul Yatırım İnşaat'ın Karşıyaka Ulukent'te inşa ettiği Gönen Metrokent toplam 560 daireden oluşuyor. Dairelerin büyüklükleri 86 metrekare ile 106 metrekare arasında değişiyor. Bu daireler 78 ile 94 bin YTL aralığında satılıyor. Projeden ev almak isteyenlere 120 aya kadar sabit, yüzde 1.09 oranında aylık faiz uygulanıyor.
Panorama Evleri
TMZ İnşaat tarafından Adana'da projelendirilen Panorama Evleri, üç blok 88 daireden oluşuyor. Sitede metrekare fiyatları, bin YTL ile bin 250 YTL arasında değişiyor. Finansbank'ın aylık yüzde 1.46 faiz oranı ile uzun vadeli olarak kredilendirdiği dairelerin, Mayıs 2008'de teslim edilmesi planlanıyor.
Şenbayrak Residence
Kenan Şenbayrak İnşaat'ın Adana'nın merkezinde inşa ettiği Şenbayrak Residence'de 375 metrekarelik 4+1 daireler, 350 bin YTL'ye satılıyor. Daireler, Garanti Bankası tarafından aylık yüzde 1.85 vade farkı ile 240 aya kadar kredilendiriliyor.
Seyhan Park Evleri
Eskidji İnşaat tarafından Adana Yüreğir'de inşa edilen Seyhan Park Evleri Projesi'nde; üç oda, bir salon ve dört oda, bir salon olmak üzere, iki tip daire bulunuyor. Şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken projede Garanti Bankası'na özel kredi seçenekleri sunuluyor.
Koru Park
Torun Yapı'nın Bursa'da yapımına başladığı Koru Park projesinde bin 200 daire yer alıyor. Koru Park'taki dairelerin fiyatları, 66 bin ile 600 bin dolar arasında değişiyor. Üç aşamada inşa edilecek projede, her kısım, inşaat başlangıç tarihinden 19 ay sonra teslim edilecek. Projenin yanında Korumaxx isimli 135 dönüme yayılacak büyük bir alışveriş merkezi de yapılacak.
Yasemin Park
Sinpaş iştiraki olan Kentsel tarafından satışa sunulan Bursa Yasemin Park, Bursa'nın ilk sitesi olma özelliğine sahip. 100 bin YTL'den başlayan daireler, uygun fiyat ve avantajlı ödeme koşullarıyla sunuluyor. Garanti Bankası yapılan anlaşma kapsamında 24 aya kadar sıfır, 60 aya kadar yüzde 0.72 faiz ve 240 aya kadar ise düşük faiz oranlan ile vade seçenekleri sunuyor.
Palm City
Gençer inşaat, Antalya'nın Yeşilbayır mevkiinde 600 dönümlük bir alanda kurduğu Palm City ile Türkiye'nin en iddialı konut projelerinden birine imza attı. California mimarisinin uygulandığı Palm City'de 150 metrekareden 350 metrekareye kadar altı ayrı tipte villa ve bir odadan dört odaya kadar, beş ayrı tipte daire alternatifi sunuluyor. Daireler için 10 yıl vadeyle aylık yüzde 1.1 faiz uygulanıyor.
Terradesir
Site Group tarafından Alanya-Mahmutlar yöresinde inşası tamamlanan Terradesir, kıyı şeridine 350, şehir merkezine ise 250 metre mesafede. Proje, her biri 12 kattan oluşan üç apartman bloğu, çok fonksiyonlu sosyal merkezi, açık yüzme havuzu ve beş farklı tip daire planının uygulandığı 152 daireden oluşuyor.
Moda Park Evleri
Canse İnşaat'in Antalya Arapsuyu-Konyaaltı plajlarına 250 metre mesafede yapımına başladığı Moda Park Evleri, beş blok ve 30 daireden oluşuyor. Fiyatlar dairelerin özellikleri ve konuma göre değişiyor. Müşterilere anlaşmalı olunan ban kalardan özel şartlarda kredi kullandı olmasının yanı sıra, Canse İnşaat kendi bünyesinde de ödeme koşullarında müşterilerine avantaj sağlıyor.
Burgaz Kent (Lüleburgaz)
Emlak Konut tarafından Kırklareli Lüleburgaz'da inşa edilen Burgaz Kent, 752 adet daire ve 52 adet villadan oluşuyor. 76 bin ile 300 bin YTL arasında değişen ve satışına başlanan Burgaz Kent'te vadeli satışlar için yüzde 25 peşinat ödeniyor. Konutlar için aylık yüzde 0.95 faizle, yüzde 15 ara ödeme ve 180 aya kadar vade yapılıyor.
Körfezkent (Kocaeli)
TOKİ bünyesindeki Emlak Pazarlama İnşaat'ın Kocaeli'nde yaptığı 3 bin 500 konutluk Körfezkent Projesi'nde, 2+1 ve 3+1 tipinde 87 metrekare ile 114 metrekare büvüklüğünde konutlar bulunuyor. Projede fiyatlar, 75 bin YTL ile 108 bin YTL arasında farklılık gösteriyor. Peşin ödemelerde yüzde 8 indirimin uygulandığı Körfezkent'te Vakıfbank ile yapılan anlaşmayla faizler, 0.50'den başlıyor ve 120 aya kadar çıkıyor.