Ucuz konutta iş teşviğe kaldı

Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşları, Kiptaş ve TOKİ gibi, ucuz konut üretmek için düğmeye bastı.

Bu kuruluşlar, bir yandan İstanbul'un yeni yerleşim bölgelerinde toplu konut projelerine uygun arazi arayışlarını sürdürürken, diğer yandan da proje hazırlıklarını tamamlamaya çalışıyor. Ancak, özel sektörün ucuz konut üretimine başlayabilmesi için dar gelirlilerin kira öder gibi konut sahibi olmasına imkan sağlayacak teşviklerin uygulamaya konması gerekiyor.

Son üç yıl içinde peş peşe uygulamaya koydukları projelerle lüks konut talebini büyük oranda karşılayan gayrimenkul kuruluşları, şimdi de dar ve orta gelir gruplarına yönelik projeler geliştirmek için kolları sıvadı. Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşları, 2008'le birlikte ucuz konut üretmek için çalışmalara hız verdi. Bu kuruluşlar, bir yandan İstanbul'un yeni yerleşim bölgelerinde toplu konut projelerine uygun arazi arayışlarını sürdürürken, diğer yandan da proje hazırlıklarını tamamlamaya çalışıyor. Kiptaş ve TOKİ gibi, özel sektörün de ucuz konut üretimine başlaması için artık sıra, dar gelirlilerin kira öder gibi konut sahibi olmasına imkan sağlayacak teşviklere geldi. Bunun için de, dünyadaki örneklerin ele alınıp, dar gelirliye yapılacak konut projelerinin teşviklerle desteklenmesi gerektiğini savunan firmalar, başta ucuz arsa ve malzeme tahsisi olmak üzere, konut harç ve vergilerinden muafiyeti, uzun vadeli düşük faizli kredi gibi konularda hükümetten teşvik bekliyor. Dar gelirliye üretilecek konutlardan satın alacaklarda aile planlamasına gidilmesinin de gerektiğine dikkat çeken firmalar, bu yolla talebin küçük metrekareli konutlara kaydırılabileceğini belirtiyor.