İstanbul ve çevresindeki en ucuz konutlar
Bazı inşaat şirketler, ortanın altındaki kesime hitap eden ve metrekare bazında bin YTL'nin de altında mal ettikleri konutları satışa sunuyor. Diğerlerine göre makul fiyatlardan satılan İstanbul ve yakın çevresindeki projeleri mercek altına aldık.
Sonbahar sezonunu kampanya bombardımanıyla açan bu şirketler, projelerinden ev alanlara otomobilden 4x4 arazi aracına kadar uzanan hediyelerin yanı sıra, taksitleri 10 ay sonra başlatma, sıfır faizli kredi imkanı sağlama, liste fiyatından yüzde 15 indirim yapma, banka komisyonlarını üstlenme gibi cazip avantajlar da sunuyor.
İnşaat şirketlerinin 2008 yılının ilk aylarında da devam ettirmeyi planladıkları kampanyalarının oldukça cazip olduğu görülüyor.
İstanbul ve yakın çevresinde metrekaresi bin YTL ve altındaki konutları araştırdık. İşte bu konutların fiyatları, satış şartları ve özellikleri :
KİPTAŞ YALOVA KONUTLARI
İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden KİPTAŞ'ın İstanbul dışındaki ilk projesi olan Kiptaş Yalova Konutları'nda, 95 ve 125 metrekarelik büyüklüğünde 154 daire yer alıyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Daireler, yüzde 0.87 faiz oranı, 130 ay vade ve 18 ay ödemesiz seçenekleriyle satışa sunuluyor.
Çevre düzenlemesi, sosyal donatı alanları, çocuk parkları ve yeşil alanlarıyla dört katlı olarak üretilen Yalova Konutları radye temel ve betonarme tünel kalıp teknolojisi ile yapılıyor.
PARKCITY
Arıkan Yapı tarafından İstanbul Bahçeşehir Esenkent'te inşa edilen Parkcity projesinde konutlar, metrekaresi 900 YTL'den satılıyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Konum ve kalite itibariyle İstanbul'daki en ucuz proje olarak nitelendirilebilecek Parkcity'de,TEB ile yapılan anlaşma ile yüzde 1.28 faiz oranından konut kredisi de kullanılabiliyor.
Sekiz blokta, toplam 383 konut, 41 mağaza ve 38 ofisin yer aldığı proje 24 ayda teslim edilecek.
SARI EVLER
İntaş tarafından İstanbul Sangazi'de yapılan Sarı Evler Projesi 73 bin metrekare arsa üzerinde, altı katlı 30 bloktan oluşuyor. Sarı Evler'de toplam 720 konut bulunacak.
Ayda 397 YTL'ye konut
Sitede 97, 123, 169 (dubleks) ve 205 metrekare dubleks olmak üzere dört tip daire yer alacak.
Fiyatları konut büyüklüğüne ve konumuna göre farklılık gösteren Sarı Evlerin ilk etabı 2008 yılı sonunda teslim edilecek.
KÖRFEZKENT
Emlak Pazarlama İnşaat'ın İzmit'te yaptığı 3 bin 500 konutluk Körfezkent Projesi'nde 2+1 ve 3+1 tipinde 87 metrekare ile 114 metrekare büyüklüğünde konutlar bulunuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Peşin ödemelerde yüzde 8 indirimin uygulandığı Körfezkent'te Vakıfbank ile yapılan anlaşmayla faizler 0.50'den başlıyor ve 120 aya kadar çıkıyor.
Zeminle birlikte 10 katlı bloklardan oluşan projede 840 konutluk ilk etabın teslim tarihi ise 2009 yılının Nisan ayı olarak belirlendi.
SELİMPAŞA EMLAK KONUTLARI
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Emlak Konut ortaklığında İstanbul Selimpaşa'da 124 bin metrekare alanda hayata geçirilen Selimpaşa Emlak Konutları, toplam 820 konuttan oluşuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Projenin ilk etabında bulunan 236 konut 23 Aralık'a kadar satışa sunulurlen, fiyatlar daire büyüklüklerine göre farklılık gösteriyor.
Projede Vakıfbank ile yapılan anlaşma ile aylık yüzde 0.85 faiz oranından 132 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor.
MİMARAN YENİDOĞAN KONUTLARI
Mimaran Gayrimenkul'ün Yenidoğan'da inşa ettiği Mimaran Yenidoğan'da 135 metrekarelik 3+1 daireler, 70 bin YTL ile 170 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa çıkarılıyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Ağustos 2008'de teslim edilmesi planlanan daireler, banka kredisi ile alınabiliyor.
Projede ev almak isteyenlere yüzde 25 peşinle 24 aya kadar vade farksız taksit imkanı sunuluyor.
ESENBAHÇE KONUTLARI
Önay Grup tarafından İstanbul Beylikdüzü Esenyurt'ta inşaatı devam eden Esenbahçe Konutları'nda toplam 451 konut yer alıyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Sitede 2+1 daireler 82 metrekare ile 120 metrekare, 3+1 daireler ise 115 metrekare ile 161 metrekare olarak tasarlanmış.
CEMTAŞ EVLERİ
Cemtaş İnşaat tarafından İstanbul Beylikdüzü'nde gerçekleştirilen Cemtaş Evleri, 8 bin 700 metrekare alan üzerinde 13 katlı beş blokta toplam 256 konuttan oluşuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Sitede satışa sunulan iki blokta 104 daire yer alıyor. 2+1 ve 3+1 tipinde 96 metrekare ile 125 metrekare büyüklüğünde konutların bulunduğu Cemtaş Evleri'nde, 2+1 dairelerin tamamı satılırken, 3+1'lerin fiyatı 160 bin ile 165 bin YTL arasında değişiyor.
GÖK DENİZ KONUTLARI
Alman İnşaat'ın Türkiye'deki ilk projesi olan Gök Deniz Konutlan'nda iki blokta toplam 128 konut bulunuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Proje, Gebze-Çayırova'da 5 bin 767 metrekarelik alan üzerinde inşa ediliyor. Projede 1+1'den 5+1'e kadar değişik tiplerde 74 metrekare ile 174 metrekare arasında farklı büyüklükte normal ve dubleks konutların bulunuyor...
WHITE LIFE GEBZE
Haco Şirketler Grubu ile İntertek Şirketler Grubu'nun ortak projesi olarak Gebze Çayırova'da yapılan White Life Projesi, 18 bin metrekare alan üzerinde 100 konuttan oluşuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
67 metrekare ile 176 metrekare arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde değişik büyüklükte konutların bulunduğu proje 2008 yılı sonunda teslim edilecek.
SPOR CITY
İstanbul Spor Yazarlan Konut Yapı Kooperatifi tarafından Ozanlar İnşaat'a İstanbul Beylikdüzü Kıraç bölgesinde inşa ettirilen Spor City, 60 dönüm arazi üzerinde 10 blokta toplam 400 daireden oluşuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Projede 70 metrekarelik 1+1, 79 metrekarelik 2+1, 96 metrekarelik 2+1, 126 metrekarelik 3+1 ve 134 metrekarelik 3+1 olmak üzere beş tipte daire alternatifi bulunuyor.
İZMİT KENT KONUTLARI
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Kent Konut A.Ş. Genel Müdürlüğü'nce Kocaeli Erenler Cedit Mahallesi'nde yapılan İzmit Kent Konutları, 31 hektarlık alanda 1938 konuttan oluşuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Konutların büyüklüğü ise 51 metrekare 71, 115, 139 ve 145 metrekare olarak belirlendi.
ELEGAN EVLER
İstanbul 'un gelişen bölgesi Kurtköy Yenişehir'de Hatipoğlu İnşaat tarafından yapılan Elegan Evler, Aralık 2008'de teslim edilecek.
Ayda 397 YTL'ye konut
Elegan Evler'de 73 metrekare 1+1, 89 metrekare 1+1 ve 2+1, 172 metrekare 3+1, 178 metrekare 3+1 özelliğinde daireler yer alıyor.
KİRAZEVLER
İnsaş İnşaat tarafından İstanbul Büyükçekmece Yakuplu'da inşa edilen Kirazevler'de büyüklükleri 68 metrekare ile 265 metrekare arasında değişen 1+1'den 6+1'e kadar normal ve dubleks daireler bulunuyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Ekim 2008'de tamamlanması planlanan proje dört katlı, üç blok halinde 64 daire ve 22 dükkândan oluşuyor.
AYIŞIĞI SİTESİ
Demir İnşaat tarafından İstanbul Beylikdüzü'nde yapılan Ayışığı Sitesi uygun fiyatları ile dikkat çekiyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Projede,1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde 65 metrekareden 145 metrekareye kadar farklı ihtiyaçları karşılayabilecek nitelikte konutlar yer alıyor.
İNCİ PARK EVLERİ
Yıldırım İnşaat tarafından İstanbul Yenidoğan'da yapılan İnci Park Evleri'nde 83 metrekarelik 1+1 stüdyo, 86 metrekarelik 2+1, 129 metrekarelik 3+1 ve 158 metrekarelik 3+1 tipinde olmak üzere dört çeşit daire seçeneği yer alıyor.
Ayda 397 YTL'ye konut
Dairelerin 2008 sonunda tamamlanarak sahiplerine
teslim edilmesi öngörülüyor.