Konut alırken bunlara dikkat edin!

Gaziantep Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkanı Yrd. Doç. Dr. Hanefi Çanakçı, konut satın alınırken boyaya, badanaya değil inşaat kalitesine dikkat edilmesini istedi.

Çanakçı, AA muhabirine yaptığı açıklamada, kredi faiz oranlarındaki düşüşe bağlı olarak konut talebinde artış olduğunu belirterek, konut tercihinin bilinçli yapılması gerektiğini belirtti. Türkiye'de konut tercihini bilinçli yapan aile sayısının pek az olduğunu ifade eden Çanakçı, ''Beğendiğimiz otomobili bir tamirciye göstermeden satın almıyoruz ama satın almayı düşündüğümüz konutun inşaat kalitesini pek önemsemiyoruz. Oysa konut için ödediğimiz para otomobil için ödediğimiz paradan çok daha fazla'' dedi. Çanakçı, fay hatları üzerindeki Türkiye'de inşaat kalitesi yüksek konutların yanı sıra inşaat kalitesi düşük konutların da inşa edildiğini belirterek, ''Hangi konutu satın alacağımıza karar verirken bir değil birkaç kez düşünmeliyiz. Kendimize mezar değil ev satın aldığımızı aklımızdan çıkarmamalıyız'' diye konuştu.

Projeleri kim hazırladı?

Satın alınacak konutun öncelikle inşaat kalitesinin sorgulanmasını öneren Çanakçı, yapının inşaat kalitesini kullanılan demir, çimento ve diğer girdilerin tayin ettiğini bildirdi. Çanakçı, inşaat kalitesinin mutfağın genişliği ya da balkondan izlenecek manzaranın güzelliğinden çok daha önemli olduğuna dikkat çekerek, şu önerilerde bulundu: ''Hangi konuta satın alacağımıza karar verirken yapının projesinin olup olmadığını, zemin etüdünün yapılıp yapılmadığını, deprem yönetmeliğinin dikkate alınıp alınmadığını, projeleri kimin hazırladığını ve projelerin denetlenip denetlenmediğini, binanın ruhsatının ve kullanım izninin bulunup bulunmadığını, yapıda nasıl bir
beton kullanıldığını, malzemelerin standartlara uygun olup olmadığını, yapının projeye uygun inşa edilip edilmediğini titizlikle araştırmalıyız.

Binanın yaşı, yüzölçümü, ısınma şekli ve ısı yalıtımı, ses yalıtımı, otopark ve ulaşım olanakları, fayansı, boyası, badanası, mutfak ve balkonunun büyüklüğü ve manzarası ve sosyal tesislere yakınlığı inşaat kalitesinden sonra göz önünde bulundurmamız gereken diğer kriterlerdir.''

Çanakçı, 50-200 milyar liraya satın alınacak konutun kalitesine ilişkin başvuruda bulunulabilecek bir kurum ya da kuruluşun olmadığını ifade ederek, açıklamasını şöyle tamamladı: ''Konut satın alacakların başvurusu halinde inşaat kalitesine ilişkin güvenilir bilgi verebilecek bir oluşuma ihtiyaç var. Bu ihtiyaç yanıtlandığında vatandaş satın alacağı konutun inşaat kalitesine ilişkin kolaylıkla bilgi sahibi olur. Bu oluşum aynı zamanda insanları inşaat kalitesi düşük yapılar yapmaktan da caydırır.''