Yabancıya konut satışında rekor

SEDA TABAK

Mütekabiliyet Yasası, yabancılara konut satışına doping etkisi yaptı. 8 ayda ağırlıklı olarak Körfezli yatırımcılar Türkiye'den 600 milyon dolarlık ev aldı. Oturma izniyle birlikte 10 milyarlık satış hedefleniyor

Mütekabiliyet Yasası'nın yürürlüğe girdiği 18 Mayıs'tan bu yana, yabancılara 2 bin civarında konut satıldı. Dev gayrimenkul şirketleri satıştan 600 milyon dolarlık ciro elde etti. Tapu devri yapılmayan maket satışlarıyla birlikte bu rakamın 4 bine çıkacağı tahmin ediliyor. Yabancıya mülk satışının önünü tıkayan oturma izninin çözülmesi durumunda rahatlıkla 30 binlere çıkılacağı öngörülüyor.

HEDEF 10 MİLYAR DOLAR

Sektör temsilcileri mütekabiliyetin asıl etkisinin 2013'ün ikinci çeyreğinden sonra görüleceğini bekliyor. Bu alanda yapılacak değişikliklerle orta vadede satışların yıllık 5 milyar dolara, uzun vadede ise 10 milyar dolara çıkacağı öngörülüyor. Arap Ülkeleri ve Türk Cumhuriyetleri Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Abdullah Çiftçi, Araplar'ın Türkiye'den konut almak için oturma sürelerinin uzatılmasını beklediğini belirtti. Çiftçi, "Bu yasayı Türkiye'den sonra çıkaran İspanya, 160 bin euroluk konut alana 5 yıl oturma izni veriyor. Birçok ülke değişik formüllerle parası olan yatırımcıyı çekmeye çalışıyor" dedi. Araplar'ın yaşadıkları iklim ve kültürel özellikler nedeniyle yavaş hareket ettiklerini anlatan Çiftçi, şunları kaydetti: "Marttan itibaren satışlar artmaya başlar. Potansiyel yüksek. 1 milyona yakın konut stokumuz var. Ancak düzenlemelerin devamı gelmeli."

İLK SIRADA İRAN VAR

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden alınan bilgilere göre 8 ayda toplam 848 bin 584 metrekare taşınmaz satıldı. Buna göre, İran'dan 171, Azerbaycan'dan 170, Kuveyt'ten 166, Irak'tan 116, Suudi Arabistan'dan 110, Suriye'den 53, Türkmenistan'dan 20, Libya'dan 15 ve Katar'dan 13 kişi taşınmaz satın aldı.