Konut kredisinde 'değişim' rekabeti
KKDF'nin kalkmasıyla birlikte, konut kredisi kullananlar bankalara hücum etti. Bankalar müşteriyi kaçırmamak için, alternatiflerine göre daha ucuz kredi faizleri vaat ediyor
Maliye Bakanlığı'nın konut kredisinde Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu'nu (KKDF)
kaldırması, bankalar ile tüketiciler arasında faiz oranı pazarlığı döneminin
başlamasına neden oldu.
Maliye, 10 Şubat'ta Türkiye Bankalar Birliği'ne gönderdiği yazı ile konut kredisinin
faiz oranlarının yeniden yapılandırılmasında, kredi borcunun başka bir bankaya
transferinde, krediyi YTL'den dövize, dövizden YTL'ye çevirmede veya inşaat
tamamlamada, kredi faizinin yüzde 15'i oranında alınan KKDF'nin alınmasına gerek
olmadığını bildirmişti.
Bu haberin basında yer alması sonrasında, tüketiciler banka şubelerinin kapısını
aşındırmaya başladı. Bankalar şimdi konut kredisi kullanan müşteriyi kaçırmamak
için cazip alternatifler sunuyor.
Bankalar, başka bir bankadan kredi kullanarak borcunu kapatmak isteyen tüketicilere
alternatif bankanın maliyet hesabını çıkartıyor. Müşteriye alternatifinden daha
ucuz oranla kredi kullandırmayı teklif ediyor.
Müşteriye sunulan yeni kredi faiz oranında, kalan ana para, kredinin vadesi ve müşterinin profili ön plana çıkıyor. Bankalar, eski ve itibarlı müşterilerine daha cazip faiz oranlarıyla krediyi yeniden yapılandırmayı öneriyor.
Masraflar yüzde 2'den başlıyor
Ortalama 100 bin YTL'lik kredide dosya parası, sigorta, ekspertiz ücreti ve
komisyon adı altında yapılan kesintilerin tutarı 2 bin ile 5 bin YTL arasında
değişiyor.
24 Şubat itibariyle Türkiye'de konut kredisi bakiyesinin 14 milyar YTL civarında
olduğu tahmin ediliyor. Ortalama kredi faiz oranının ise yüzde 1.5 düzeyinde
olduğu belirtiliyor.
milliyet