TOKİ, yeni projelerde frene bastı...
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), projelendirilen konutların sayısı 250 binin üzerine
çıkınca, işleri biraz yavaşlatma kararı aldı.
Alınan bilgiye göre, Kasım ayı itibariyle TOKİ'nin, inşaatını bitirdiği veya
yapımını sürdürdüğü konut sayısı, 149 bin 144'e ulaştı. Gelecek yılın Ocak ayının
ilk yarısına kadar da 20 projede 37 bin 783 konutun ihale tarihleri belirlendi.
Bugüne kadar ayrıca, 109 projede 65 bin 230 konutun proje değerlendirmesi yapılıyor.
Böylece, TOKİ'nin inşaatına yaptığı, yürüttüğü veya projelendirdiği konut sayısı
252 bin 157'ye ulaşmış oldu. Bu yıl sonuna kadar 150 bin konutun yapımına başlanması
ve 56 bin konutun tamamlanmasını planlayan TOKİ, projeler itibariyle 2007 yılı
için hedeflenen 250 bin rakamının üzerine çıkılması nedeniyle yeni projeler
konusunda temkinli davranmaya başladı.
ARANAN NÜFUS ŞARTI ARTIRILDI
Bu amaçla konut üretiminde, gecekondu dönüşüm projeleri ve örgütlü taleplere
öncelik verilecek. Konutların satış olanaklarını artırmak amacıyla da konut
projesi uygulanacak yerlerde aranan nüfus şartı 20 binden 40 bine çıkarıldı.
TOKİ, ilke olarak gecekondu dönüşüm projeleri hariç örgütlü talep gelmemesi
halinde nüfusu 40 binin altında yerlerde konut üretmeyecek.
Konut inşaatlarının çok hızlı artması nedeniyle Türkiye'de inşaat sektöründe
bazı sıkıntılar ortaya çıkmıştı. Çimento fiyatlarının artan talebe bağlı olarak
çok yükselmesi dışında, vinç operatörü gibi uzman elaman, kule vinç, çelik hasır
kalıp sıkıntısı yaşanmıştı. İnşaat sektöründe yetişmiş elemanların ücretleri
de önemli oranda artarken, arsa fiyatlarında spekülasyona varan önemli yükselmeler
olmuştu.
TOKİ, inşaat sektöründe yaşanan gelişmeleri de dikkate alarak şu anda yeni
ihalelerden çok mevcut işlerin tamamlanmasına ağırlık verdi. Kış sezonu nedeniyle,
geçici kabullere ve kontrollere öncelik verilirken kabullerin artması nedeniyle
aylık hak edişler de 220 milyar YTL'ye kadar çıktı.
Devam eden ve ihaleye çıkılan konut sayısının 180 binin üzerine çıktığına işaret
eden yetkililer, ''İhaleler bu hızla devam etseydi, yıl sonu itibariyle 200
bine ulaşırdık'' dediler.
Bu yıl 56 bin konutun tamamlanmasını planlayan TOKİ, gelecek yıl 50 bin, 2007'de
de 50 bin konutun tamamlanmasını hedefliyor.
TOKİ, 2007 itibariyle projelendirilen ve inşaatına başlanan konut sayısında
250 bine ulaşmayı programlamıştı.
Şimdiye kadar 74 ilde proje uygulayan TOKİ'nin, henüz, Sinop, Bartın, Zonguldak,
Kırklareli, Edirne, Muğla, Antalya, Iğdır gibi illerde hiç inşaat yapmadığı,
ancak bu illerde de konut projelerinin değerlendirildiği, bazı illerdeki projelerin
ihale aşamasına getirildiği belirlendi.
EMNİYETE 3.008 LOJMAN
Diğer taraftan TOKİ satmakta zorlandığı veya satma ihtimali az konutları Emniyet
Genel Müdürlüğü'ne lojman olarak verme konusunda bir anlaşma yaptı.
25 Kasım Cuma günü imzalanan protokol uyarınca ilk aşamada 24 ilde 3 bin 8
konut Emniyete lojman olarak kullanılmak üzere devredildi.
TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, A.A muhabirine yaptığı açıklamada, toplam
bedeli 158 trilyon lira olan konutların karşılığında, Emniyet Genel Müdürlüğü'nden
aynı değerde değişik illerden bulunan arsaların alınacağını söyledi.
Böylece kamu kaynaklarının boşa gitmesinin önlendiğini kaydeden Bayraktar,
uygulamanın devam edeceğini bildirdi.
Çoğu Doğu ve Güneydoğu'da bulunan konutların bir bölümünün tamamlandığı, bir bölümünün de inşaat seviyesinin oldukça yüksek olduğunu kaydedildi.