Konut fiyatları düşecek
Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, talep
daralması ve maliyet artışlarının fiyatları daha da düşüreceğini söyledi
Konut talebini kesintiye uğratan döviz kurları ve faiz oranlarındaki artış,
inşaat maliyetlerinde de yüzde 30-35'lik bir artışa yol açtı. Müteahhitler,
artan maliyetler nedeniyle yeni projelerde fiyatlarda gerileme olmayacağını
belirtirken İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş,
fiyatların düşeceğini söyledi. Konut sektöründe kredi faizlerinin yükselmesi
nedeniyle durgunluk olduğunu ifade eden Ateş, konut fiyatlarının yüzde 5-10
arasında düştüğünü kaydetti. Ateş, şartların böyle devam etmesi durumunda
fiyatların yüzde 30-50 oranında düşeceğini ifade etti. Yeni yapılacak konut
projelerinde fiyatların artan inşaat maliyetleri nedeniyle bir miktar yüksek
olabileceğini dile getiren Ateş, talep olmadığı için müteahhit firmaların eskisi
gibi yüksek kâr oranlarıyla satış yapamayacağını savundu. Şu an arsaya olan
talebin de kalmadığını belirten Ateş, "İnşaatçılar birkaç öncesine kadar
yükselen talebi fırsat bilip, yüzde 100 yerine yüzde bin kazanmak istediler. Şu
anda onların da ayakları yere basmaya başladı. Fiyatlar talep artınca balon gibi şişmişti, şimdi balon sönmeye başladı" dedi.
yenişafak