Türkiye'de emlak piyasası durgun yatırımcı parasını nakitte tutuyor

Amerika'da başlayıp Avrupa'ya sirayet eden mali kriz, en çok gayrimenkul ve inşaat sektörünü vurdu. ABD ve İngiltere gibi dünyanın önde gelen ekonomilerinde gayrimenkul fiyatları yarıya inerken Türkiye'de de büyük bir durgunluk göze çarpıyor.

Uluslararası denetim, danışmanlık ve vergi şirketi PricewaterhouseCoopers (PwC)'ın hazırladığı 'Gayrimenkul Piyasası'nda Gelişen Trendler 2009' adlı rapora göre, Türkiye ve Rusya gibi gayrimenkulün büyük prim yaptığı ülkelerde artık yatırımcı parasını nakitte tutmayı tercih ediyor. PwC'nin Avrupa, Ortadoğu ve Afrika'dan sorumlu Gayrimenkul Sektörü Lideri John Forbes, "Gelişmekte olan Rusya ve Türkiye piyasaları, beklenen gayrimenkul yatırımı getirileri bakımından geçen yıl en üst sıralardaydı. Ancak, şu anda yatırımcılar nakit paralarını tutmayı tercih ediyor; çünkü daha geleneksel piyasalardan gelecek fırsatları görüyorlar." dedi. Söz konusu raporda, ABD gayrimenkul piyasası için de karamsar bir tablo çiziliyor. Uzmanlar, Amerikan gayrimenkul ve finans piyasasının 2009 yılında dip yaparak en düşük seviyeleri göreceğini tahmin ediyor.