Konuta yeni vergi geliyor

Gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketlilik Maliye'nin dikkatini çekti. Maliye Bakanlığı, düşen faizlerin etkisiyle adeta patlama yaşanan konut sektöründen daha fazla vergi almanın yollarını arıyor. Hedefte evinde oturan, evini satan ya da kiraya veren herkes var.

GÖREV KONSEYDE
Maliye Bakanlığı, kentsel rantların vergilendirilmesi ve bu alanda devletin vergi gelirlerinin artırılması konusunda proje üretmesi için Vergi Konseyi'ne yeni bir görev verdi. Konsey, her türlü gayrimenkul üzerinden alınan mevcut vergilerin tümünü masaya yatırıp üzerinde çalışmaya başladı. Maliye bürokratları ile çeşitli sivil uzmanların katıldığı toplantılarda "gayrımenkulden başka nasıl vergi alırız?" ve "mevcut vergileri nasıl artırırız?" sorularına yanıt aranıyor. Hedefte gayrımenkulu kullanan, alıp satan ya da kiraya veren herkes var. İşte üzerinde çalışılan vergiler: Kullanım vergisi: Mevcut emlak vergisi oranı düşük olduğu düşünülüyor. Kanun olmaksızın Bakanlar Kurulu kararı ile bu oranların yükseltilmesi üzerinde duruluyor. Mülk edinme, transfer vergisi: Halen alım satımından harç ve gelir vergisi alınıyor. Ancak gelir vergisi aldığı evi 4 yıl içinde satanlara var. Ayrıca hibe, bağış veya veraset yoluyla gayrımenkul edinenlere vergi yok. Konsey, hem harç oranlarının yükseltilmesi hem de 4 yıllık sürenin 2 yıla çekilmesi ile hibe, bağış veya veraset yoluyla mal edinimindeki muafiyetin kaldırılması üzerinde çalışıyor. Kira vergisi: Kira geliri elde edenler gelir vergisi ödüyor. Ancak kira vergisinin tespitinde çeşitli istisna ve muafiyetler uygulanıyor. Konsey, daha fazla vergi gelirine ulaşmak için muafiyet ve istisnaların kaldırılması üzerinde çalışıyor.

bugün