Kamu lojmanlarının satışı zor
Maliye Bakanlığı, ?sosyal devlet ilkesi ve zorluklar?
sebebiyle kamuya ait lojmanların satılmasının uygun olmadığını bildirdi. Maliye
Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü, ?Kamu Konutları Bütçeye Yük Teşkil Ediyor
mu?? başlıklı bir lojman raporu hazırladı. Genel Müdürlüğün Ar-Ge Birimi
tarafından hazırlanan raporda, uzun yıllardır ?kamu kaynaklarının israfına sebep
olduğu? öne sürülen ve çeşitli dönemlerde satılmaları gündeme gelen kamu
konutlarını mercek altına alındı. Rapora göre, ülkede genel ve katma bütçeli
kuruluşlara ait lojman sayısı dalgalı bir seyir izliyor. 2001 yılında 229 bin
988 lojmanın bulunduğu ülkemizde, bu sayı, 2002'de 237 bin 224, 2003'de 224 bin
401, 2004'de ise 232 bin 484 olarak tespit edildi. Kamuya ait toplam lojman
sayısı geçtiğimiz yıl sonunda da, 233 bin 843 oldu.
Bütçeye yük değil
Rapora göre, 100 metre kare büyüklüğünde, kaloriferli ve
yakıtı oturanlarca karşılanan bir kamu konutu için geçen yıl bin 163,4 YTL'si
kira olmak üzere toplam bin 853,4 YTL ödeme yapıldı. Bu şekilde örneğin
Ankara'da aylık 400 YTL kira ödeyen bir kişi ile karşılaştırıldığında, kamu
konutunda oturan personel için lojmanlar kanalıyla yılda yaklaşık 3.200 YTL ek
gelir oluşturuldu. 2004 yılında kamu konutları için 38 milyon 896 bin YTL, 2005
yılında ise 26 milyon 265 bin tamirat harcamasında bulunuldu. 2003'de kamu
konutlarından 71 milyon 190 bin YTL, 2004'de de 116 milyon 395 bin YTL net gelir
sağlandı. 2005 yılında ise 80 milyon YTL'lik harcamaya karşılık, kamu
konutlarından elde edilen gelir 221 milyon 851 bin YTL'ye yükseldi. Böylece,
lojmanlar geçen yıl bütçeye 141 milyon 851 YTL katkı yaptı.
Satış hem zor hem maliyetli
Raporun sonuç ve değerlendirme bölümünde, ?Kamu konutları giderlerinin, 2001 ve 2002 yıllarında elde edilen gelirlere eşit veya biraz üzerinde olduğu, fakat 2003 yılından itibaren gelirlerin giderleri büyük ölçüde aştığı görülüyor? denildi. Lojmanların büyük bir bölümünün askeri yasak ve güvenlik bölgeleri kapsamında bulunduğu belirtilen raporda, diğer bir kısmın ise risk taşıyan güvenlik bölgeleri içinde kaldığına dikkat çekildi. Kalan kısımların ise çoğunlukla köyler, okul yanları, hastane alanları ve orman sınırları içinde kaldığı belirtilen raporda, ?Bu sebeple söz konusu konutların bağımsız mülkiyete konu yapılarak satışı çok zor, neredeyse imkansızdır? denildi. Raporda, ?Sosyal devlet ilkesiyle birlikte kamu konutlarının bütçe üzerinde bir yük oluşturmadığı görülürken, satıştaki zorluklar değerlendirildiğinde satış işleminin rasyonel olmadığı söylenebilir? denildi.
türkiye