Konutta vade uzadıkça ödenecek tutar katlanıyor

Piyasalarda mayıs ayında başlayan dalgalanma yüzünden 2'nin üzerine tırmanan konut faizleri yeniden düşmeye başladı.

Yaşanan dalgalanma öncesi en düşük konut faizi kredisini aylık yüzde 0,99 ile Anadolubank veriyordu. ABD'nin faiz artırımına ara vermesiyle oluşan olumlu hava üzerine bankalar konut faizlerinde yeniden indirime gitmeye başladı. Finansbank'ın oranı yüzde 1,58'e çekmesinden sonra Anadolubank da 1,57'ye düşürdü. Faizlerdeki artışla beraber kredi talebinin hızla düştüğünü belirten uzmanlara göre bankalar bundan sonra yine kredi verme yarışına girecek. Ancak tüketici, uzun vadeli düşük ödeme planını seçerken oldukça dikkatli davranmalı. Konut kredilerinde vade 5 yıldan (60 ay) 30 yıla (360 ay) kadar uzarken, faiz oranı aylık yüzde 1,58 ile yüzde 2,20 arasında değişiyor.

Yeniden konut kredisi verme yarışına girmeleri beklenen bankalar arasında vade ve aylık faiz oranları açısından büyük farklar oluşuyor. 5 ile 30 yıl arasında geri ödeme seçeneği sunan bankaların faiz oranları arasındaki fark, aylık ödemelerde önemli farklar ortaya çıkarıyor. Yapılan hasaplamalara göre bankadan 100 bin YTL'lik konut kredisi çeken bir kimse, 5 yıllık vadeyi tercih ederse, faiz oranı 1,58 olan bankaya aylık 2 bin 651 YTL, oranı 2,20 olan bankaya ise 3 bin 97 YTL ödeyecek. Aylık taksitlerdeki fark 446 YTL'ye kadar çıkarken, 100 YTL'lik kredinin geri ödemesinde 26,7 bin YTL fark oluşuyor. Konut kredisi kullanmayı düşünen vatandaşları uyaran uzmanlar, tüketicilerin gelirlerine göre vade-taksit ikilisinin en uygun olanını araştırmalarını tavsiye ediyor.

zaman