Emlak satışlarındaki artış oranı düşüyor
Emlak satışlarındaki artış oranı düşmeye devam ediyor. Geçen yıl 1,3 milyonu aşmasına rağmen emlak satışları 2006'ya nazaran ancak yüzde 0,46'lık yükselme gösterebildi. Satışlar ancak 6 bin adet arttı. Emlak satışları 2004'te bir önceki yıla göre yüzde 19,52'lik rekor artışla 1,2 milyon adedi bulmuştu. 2007'de yurt genelinde 1 milyon 383 bin 847 gayrimenkul satılırken, toplam satış değeri 46,9 milyar YTL'yi buldu.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2003-2007 dönemindeki toplam satış değerindeki artış ise yüzde 23,4 olarak gerçekleşti. Emlakın en değerli olduğu il yine İstanbul olurken, megakentte sadece geçen yıl 202 bin 27 gayrimenkul satıldı. Bu gayrimenkule ödenen toplam tutar da 17 milyar 645 milyon YTL'ye ulaştı. Bu rakamlara göre kentte bir önceki yıla oranla satışlar yüzde 7,13, toplam satış değeri de yüzde 42,3 artış gösterdi.
Ankara'da ise tersi bir tablo oluştu. Başkent'teki satışlar önceki yıla oranla yüzde 0,13 azalarak 134 bin 562'ye indi. Ancak toplam satış değerindeki artış yüzde 19,48'i buldu ve 4 milyar 769 milyon 814 bin YTL olarak gerçekleşti. İzmir'de de emlak satış sayısında düşüş yaşandı. Bir önceki yıl 78 bin 28 emlak satılan şehirde, bu rakam geçen sene 72 bin 929'a indi. Yatırılan para ise küçük bir artışla 2 milyar 907 milyon 764 bin YTL oldu. Yerli ve yabancı turistlerin yoğun ilgi gösterdiği Antalya'da da hem emlak satış sayısı hem de toplam satış değerinde artış gözlendi. 2006'da 50 bin 707 emlak satışı yapılan ilde, bu rakam geçen yıl 52 bin 325'e yükseldi. Toplam satış değeri ise 1,7 milyar YTL'den 2 milyar 21 milyon YTL'ye çıktı.
En az emlak satılan il ise yine Hakkari oldu. Hakkari'de emlak satış sayısı da, toplam satış değeri de bir önceki yıla göre düştü. İlde 2006 yılında satış değeri 10 milyon 390 bin YTL olan 549, 2007'de ise satış değeri 4 milyon 856 bin YTL olan 431 emlak satıldı. Bu arada Denizli, Eskişehir, Kayseri, Konya, Balıkesir, Erzurum, Diyarbakır, Malatya, Muğla, Sinop, Rize, Giresun, Tekirdağ, Yozgat ve Karaman gibi illerde de emlak satış oranında düşme yaşandı. Gümüşhane'de ise gayrimenkul satışı 2006 ve 2007 yılında değişmedi ancak toplam satış değeri yükseldi.