Kirada inanılmaz artış

Konut kiraları adeta el yakıyor. 2005 yılının ilk yedi ayında tüketici enflasyonu yüzde 2 oranında gerçekleşirken, İstanbul'da kira fiyatları yüzde 50'ye varan oranlarda yükseldi

Yeterli oranda konut üretilmeyen ülkemizde, mevcut konutların kira fiyatları da inanılmaz boyutlara ulaştı. Bu yıl içerisinde kira fiyatlarına enflasyonun 25 kat üzerinde zam yapıldı. Bu yılın ilk yedi ayında tüketici fiyatları endeksi yüzde 2 oranında artarken, aynı dönemde kira fiyatları yüzde 25 ile 50 arasında arttı. İstanbul Nişantaşı'nda kira fiyatı 2000, Beşiktaş'ta 1200, Bakırköy'de 1000, Üsküdar ve Bostancı'da 900, Büyükçekmece ve Zetinburnu gibi semtlerde ise 650 YTL'ye yükseldi. Sektör yetkilileri, kira fiyatlarındaki artışı, konut kredi faizlerindeki düşüşe paralel, konut sektöründeki canlanmaya bağlıyor. Yetkililerin bu konudaki ortak görüşü şöyle: "Kredi faizlerinin düşmesi ile birlikte konuta talep arttı. Ancak, Tükiye'de yeterli oranda konut üretilmiyor. Bu da mevcut konutların değerini bir anda artırdı. Bu noktada kiracılar yeni bir sorunla karşılaştı. Ev sahipleri kira kontratlarını iptal ederek eski kiracısı ile konutun yeni rayicine göre kira kontratı yapmak istiyor. Ayrıca, kredi faizilerinin düşmesi ile ev sahipleri konutlarını satarak, kredi çekiyor ve yeni ev alıyor. Yeni evi daha yüksek bir fiyata kiraya veriyor. Kısacası konut piyasanın canlanması, kira fiyatlarının da tırmanmasına yol açtı."

d.b.tercüman