Dalga sıkıştırdı, 130 bin toplu konut askıya alındı
TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, ekonomideki
dalgalanmanın ardından 130 bin konutu içeren ihalelerle ilgili hazırlıkların
askıya alındığını açıkladı. Bayraktar, "Düşük kár marjı ile çalışan dürüst iş
yapan müteahhitlerde sorun yok. İşlerini zamanında teslim ediyorlar" dedi.
TOPLU Konut İdaresi (TOKİ) Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, ekonomideki
dalgalanmaların ardından, ihalelerde gerçekleşen fiyatları da dikkate alarak
yaklaşık 6 bin konutu kapsayan 16 ihaleyi iptal ettiklerini, projelendirilmiş
ama ihale tarihi alınmamış 130 bin konutu kapsayan ihalenin de 'piyasalar
düzelene kadar' askıya alındığını bildirdi. Bayraktar, 'askıya alma süresi'
konusunda bir şey söylemenin şimdilik mümkün olmadığını, piyasalardaki
gelişmelere bakacaklarını söyledi. TOKİ'nin kaynak sıkıntıları bulunmadığını da
belirten Bayraktar, "Gerekirse Ziraat Bankası ve Vakıfbank'tan kredi
kullanabiliriz. Bu ay içinde, İstanbul'da 4 bin 836 konutu ve 3 köprülü kavşak
yapımını kapsayan 8 ihale yapacağız. Ağustos ayı için de 2 ihalenin tarihi
belirlendi. Toplam 3 bin 84 konutun yapımını öngören 8 ihalenin değerlendirmesi
sürüyor" dedi.
DÜŞÜK KÁRLIDA SORUN YOK:
Bayraktar, halen devam eden inşaatlarda ise düşük kár marjı ile çalışan, dürüst
iş yapan müteahhitlerde sorun bulunmadığını, işlerini zamanında
bitirebildiklerini söyledi. Bayraktar, "Kár marjı yüksek olunca sorun çıkıyor"
diye konuştu. Piyasadaki durgunluğa rağmen TOKİ'nin sosyal konutların büyük
talep geldiğini, ancak orta ve yüksek gelir grubuna yönelik satışların
piyasadaki durgunluktan olumsuz etkilendiğini anlatan Erdoğan Bayraktar,
özellikle hasılat paylaşımı projelerde satışların düştüğünü söyledi.
ZAM YAPIP, BİZİ VURDULAR:
Sosyal devlet olmanın gereği konut hamlesi başlattıklarını, 200 bin konut
rakamına ulaştıklarını anlatan Bayraktar şöyle devam etti: "Bunun 35 bininden
kaynak temin edip, kalanının alt gelir grubuna, orta gelir gurubuna gecekondu
dönüşümüne veriyoruz. Ama işte sektör patladı. Önce kule vinçlerin kirası bin
dolardan 12 bin dolara çıktı. Çimentoda önce yokluk, sonra zam geldi. Demir
yüzde 80'lere varan oranda zamlandı. Alçı, kablo, işçilik bütün maliyetler
arttı. Bizi vurdular."
MÜTEAHHİTLERİ RAHATLATTIK:
Müteahhitleri rahatlatmak için bazı düzenlemeler de yaptıklarını belirten
Bayraktar, "Hakedişlerdeki yüzde 5'lik kesintilerin teminat mektubu karşılığı
ödenmesi olanağı getirildi. KDV'de tevkifat oranı yüzde 6'dan 3'e düşürüldü.
Arsa teslimlerinde KDV yüzde 1'e çekildi. Proje teslim süreleri 2 ay ertelendi.
Yüzde 5'lik stopajın düşürülmesi yönündeki girişimler de sürüyor" dedi.
AYDA 280 MİLYON YTL ÖDEME:
TOKİ'nin aylık ödemelerinin 280 milyon YTL civarında olduğuna işaret eden
Erdoğan Bayraktar, bu nedenle yüzde 3-5-6'lık kesintilerin ödenmesinin
müteahhitler için önemli rahatlama sağladığını belirtti. Bayraktar, sektörün
istediği, inşaat sözleşmelerinde genel fiyat artış endeksi yerine 'inşaat fiyat
endeksinin' uygulanması yönünde çalışma yaptıklarını da bildirdi. İnşaat
sektörü; genel fiyat endeksindeki düşüşe karşın, inşaat girdi fiyatlarındaki
artış nedeniyle zarar ettiğini belirterek, sözleşmelerde inşaat fiyat endeksinin
kullanılmasını istiyordu.
Demir ithalatında vergiyi indirelim
TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, demir ithalatındaki gümrük vergisinin
indirimi için de girişimde bulunduklarını hatırlattı ve "Demir ithalatına karşı
'fiyatlar nedeniyle AB'den demir ithal etmek mümkün değil. Ancak Rusya ve
Ukrayna'dan kalitesiz demir ithal edilebilir' diye konuşanlar doğru söylemiyor.
Gerekirse, TOKİ'nin şirketleri aracılığı ile toplu ithalat yapıp müteahhitlere
dağıtabiliriz. Çok iyi kontrol yaparak kalitesiz demir ithalatını da önleriz"
dedi.
Erdoğan, uydudan anahtar dağıttı
BAŞBAKAN Recep Tayyip Erdoğan, Malatya'da TOKİ tarafından yaptırılan konutların
anahtar teslimi ve 17 açılış ve temel atma törenine aynı anda uydu aracılığıyla
katıldı. Uydu aracılığıyla bağlandığı Akçadağ İlçesi'ndeki TOKİ evlerinin
anahtar teslimi töreninde ekranda konuşan Kaymakam Kamuran Taşbilek, "Sayın
Başbakanım, sanal da olsa böyle bir açılışta sizinle birlikte olmaktan onur
duyarız" deyince, Başbakan Erdoğan "Kaymakam bey uydudan yayın yapıyoruz. Burada
gayet doğalız. Siz de orada gayet doğalsınız. Bu sanal sayılmaz" dedi.
Bazıları çalmadan oynamasını iyi biliyor
BAZI müteahhitlerin işi ajite ettiğini savunan Erdoğan Bayraktar, "Bazı
müteahhitler ağlamasını, çalmadan oynamasını iyi biliyor. Şimdi çalgı bulunca
zil takıp oynuyorlar. Kaide bulunca çok iyi ajite ediyor" diye konuştu.
Yüzde 5 stopaj, inşaatı kayıt dışına itiyor
TÜRKİYE İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) Başkanı Şükrü Koçoğlu,
inşaat sektörüne uygulanan yüzde 5 stopaj kesintisinin kayıtdışını körüklediğini
belirterek, şirket sahiplerinin en azından stopaj oranı kadar para çekebilmesi
gerektiğini kaydetti. Koçoğlu, düzenlediği basın toplantısında kurumlar
vergisinin yüzde 45 olduğu dönemde de hakedişlerden kesilen stopajın yüzde 5
olduğuna dikkat çekerek, vergi oranın yüzde 20'ye düşürülmesine rağmen kesilen
stopajın aynı oranda kalmaması gerektiğini savundu. Koçoğlu, bu sorunun
yıllardan beri bir kangren haline geldiğini söyleyerek, stopajın kárdan değil
hakedişlerden kesilmediğine dikkat çekti. Koçoğlu, 10-25 yıl arasında süren bir
yatırım daha bitmeden kesilen peşin stopajın adil olmadığını, çünkü yatırım
tamamlandıktan sonra zarar etme olasılığının göz önünde bulundurulmadığını ifade
etti. Yatırım yapan kişinin 10-15 yıllık bir proje boyunca kendi şirketinden
para çekemesinin vergi kanununda cezai sorumluluk getirdiğini hatırlatan Koçoğlu,
bu durumun para ihtiyacı olan yatırımcıyı naylon fatura düzenlemeye teşvik ettiğini belirtti. Koçoğlu, "Şirketimden para alamıyorum. İşler 15-20 yıldan önce bitmez. Kim bu kadar süre yemeden içmeden yaşayabilir" diye konuştu.
hürriyet