Bankaların faiz kararı cebimize nasıl yansıyacak?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası geçtiğimiz hafta politika faiz oranını yüzde 24'ten yüzde 19.75'e indirmesiyle birlikte gözler özel ve kamu bankalarına çevrildi. Özellikle konut ve otomotiv sektörü gibi çok sayıda sektörün beklediği indirim kararı sonrası, bankalar da mevcut kredi oranlarında tek tek indirime başladı.

Ziraat Bankası yüzde 0.99'a indirdi: İlk açıklayan ise Ziraat Bankası oldu. Banka bugünden geçerli olmak üzere, tutarı 500 bine kadar konut kredilerine yönelik faiz oranlarını, azami 180 ay vade için yüzde 1'in altına çekerek aylık yüzde 0,99'a indirdi.

Yüksek kredilerde oran yüzde 1.19'a geriledi: Banka, tutarı 500 bin lira ila 1 milyon lira arasında bulunan konut kredileri için aylık faiz oranını da 180 ay vadeye kadar yüzde 1,19'a düşürdü. Öte yandan 1 milyon lira ve üzeri tutarlı konutlar için kredi kullanılması halinde, azami 180 ay vade için faiz oranı yüzde 1,39 olarak belirlendi.

Tüketici kredi faiz oranları da düştü: Tüketici kredisi faiz oranlarını da düşüren Ziraat Bankası, azami 60 ay vade için maaş müşterilerine yüzde 1,49'dan, diğer müşterilere ise yüzde 1,59'dan tüketici kredisi kullandıracak.

Vakıfbank indirdi: Enflasyona endeksli mevduat ürünleri ve kredi fırsatlarından sonra ihtiyaç ve konut kredilerinde de düzenleme yapan VakıfBank, 500 bin TL'ye kadar olan konut kredilerinde aylık faiz oranını yüzde 1,49'dan yüzde 0,99'a; bireysel ihtiyaç kredisi faiz oranını ise yüzde 1,78'den VakıfBank maaş müşterileri için yüzde 1,49'a, diğer müşteriler için yüzde 1,59'a kadar düşürdü.

Aktif müşterilerin konutlarından alınması halinde oran yüzde 0.79: Ayrıca VakıfBank, konut projelerinde aktif müşterisi olan firmaların ürettiği konutlardan satın almak isteyen bireysel müşteriler için firmaların kampanyaya katılımı halinde 180 ay vadeye kadar aylık yüzde 0,79 faiz oranından konut kredisi imkanı sunuyor.

Türk Eximbank TL kredi faizini yüzde 11,84'e indirdi: Türk Eximbank'tan yapılan açıklamada KOBİ'lere ve yüksek teknolojili ürün üreten ihracatçılara kullandırılan TL kredilerindeki faiz oranının yüzde 15,19'dan yüzde 11,84 seviyesine indirildiği belirtildi. Söz konusu değişikliğin oransal olarak yüzde 22 düzeyinde indirime tekabül ettiği ifade edilen açıklamada, son iki ayda TL kredilerde yaklaşık 6 puanlık indirim yapıldığı ve faizoranlarındaki aşağı yönlü trende paralel olarak faizindirimlerine devam edileceği bildirildi.

İndirim öncesi ödenen tutar: Peki kredi oranlarındaki gerileme müşterinin cebine nasıl yansıyacak? Merak edilen sorunun yanıtı verildi. İndirim öncesi olarak vermek gerekirse 200 bin liralık 48 aylık konut kredisinde toplam geri ödeme 282 bin lira çıkıyor. Aylık taksit ise 5 bin 875 lira olarak belirleniyordu.

30 bin lira daha az ödenecek: İndirim sonrası ise tüketici hatırı sayılır bir parayı cebinde tutmuş olacak. 200 bin liralık 48 aylık konut kredisinde toplam maliyet 252 bin liraya kadar geriliyor. Aylık taksit ise 5 bin 250 liraya kadar gerilemiş durumda.

60 aylık 100 bin liralık konut kredisi: 100 bin lira kredi çekilmesi durumunda ise tablo şöyle oluyor. 60 aylık vadede toplam geri ödeme 133 bin 103 liraya geriliyor. Aylık taksit ise 2 bin 218 liraya düşüyor. Eski tabloda ise toplam geri ödeme aynı miktarda 152 bin liraya çıkıyordu. Taksitler ise 2.539 liraya yükseliyordu.

Tüketici kredilerinde örnek tablo: Benzer durum tüketici kredilerinde de yaşandı. Ziraat Bankası maaşlı müşterileri için mevcut tüketici kredisini yüzde 1.8'den yüzde 1.49'a indirdi. 18 aylık 20 bin liralık kredi toplam geri ödeme 24 bin 351 lira olurken, yeni durum sonrası ödeme 23 bin 567 liraya geriliyor. Taksitler ise liradan 1.352 liradan 1.309 liraya iniyor.

Konut sektörüne olumlu yansıyacak: Kamu bankalarının indirim kararına rekabet adına müşterilerini kaçırmama adına diğer bankaları da eşlik etmesi bekleniyor. Faizlerdeki indirim son yıllarda kabus yaşayan konut ve inşaat sektörüne olumlu yansıyacağı belirtiliyor.