Toplu Konut İdaresi Başkanlığı 812 adet Adapazarı- Korucuk toplu konutları satış duyurusu

Toplu Konut İdaresi'nce, Adapazarı Büyükşehir Belediyesi mücavir alan sınırı içinde yer alan ve kent merkezine 10-12 km. mesafede bulunan Korucuk Bölgesinde 812 adet konutun yapımına Ağustos 2003'te başlanmıştır.

Ağustos 2004'te bitirilmesi planlanan konutlar, 27 Ekim-5 Kasım 2003 tarihleri arasında satışa sunulacaktır.

Satışa ilişkin Toplu Konut İdaresince belirlenmiş olan koşullar aşağıda yer almaktadır:

· Projede 81.52 metrekare büyüklüğe sahip 2 odalı 108 adet konut ile 103.68 ve 105.40 metrekare büyüklüklere sahip 3 odalı 704 adet olmak üzere, toplam 812 adet konut satışa sunulacaktır.

· 2 odalı konutların satış bedeli 33 milyar TL., 3 odalı konutların satış bedeli 103.68 metrekare için 41 milyar TL., 105.40 metrekare için 44 milyar TL.dir.

· Satış sırasında söz konusu bedelin %5, %10, %15, %20'si oranlarında peşinat alıcının tercihine göre tahsil edilecek, konut bedelinin % 5'i ise anahtar teslim süresi olan 12 ay boyunca aylık taksitler halinde alınacaktır. Böylece anahtar teslimine kadar, konut bedelinin %10, %15, %20 ve %25'i oranlarında peşinat ödenmiş olacak ve kişilerin inşaat dönemindeki kira giderleri de gözönünde bulundurularak aylık taksitlerin inşaat döneminde düşük olması sağlanacaktır. Aylık taksitler, Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre artırılacaktır.

· Konut satın almak için başvuruda bulunanların 1 Temmuz 2003 tarihi itibarıyla kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, bu kişilerin daha önce Toplu Konut İdaresi'nden bir konut satın almamış olmaları, daha önce Toplu Konut İdaresi'nden ve T.C. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından verilen herhangi bir krediden faydalanmamış olmaları ve T.C. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından bu kişilere konut tahsisi yapılmamış olması şartı aranacaktır.

· Yukarıda belirtilen şartların sağlanmadığının tespit edilmesi halinde herhangi bir bildirime gerek olmaksızın, kura sonucunda satın alma hakkı elde edilen konut, İdarece geri alınır.

· Bir hanehalkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.

· Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, İdarece ilan edilen tarihlerde ilgili Banka Şubesine başvurarak, 2 odalı konutlar için 1 milyar TL, 3 odalı konutlar için 1,5 milyar TL. tutarındaki başvuru bedelini ödeyerek, gerekli belgeleri imzalayacaklardır.

· Başvuruların tamamlanmasından sonra, başvuruda bulunanların konut alma hakkını ve seçme önceliğini belirlemek üzere, 9 Kasım 2003 tarihinde, noter huzurunda ve Milli Piyango İdaresi gözetiminde "Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası" çekilecektir.

· "Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası"nda, Sakarya İl sınırları içerisinde en az altı aydır ikamet eden başvuru sahiplerine öncelik verilecektir. Sakarya İlinde oturanlardan en az altı aydır ikametini belgeleyen "İkametgah Belgesi" istenecektir.

· Kura sonucunda konut alma hakkı kazanamayanların başvuru bedelleri, 12 Kasım 2003 tarihinde başvuru sahiplerine iade edilecektir.

· Kura sonucunda satın alma hakkı kazananlar, tercih etmiş oldukları peşinat miktarını yatırarak, kurada belirlenen sıralamaya göre 12 Kasım-28 Kasım 2003 tarihleri Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacaklardır.

· Konutların anahtar teslimi, 12 ay sonra yapılacak, anahtar tesliminden önce, kurada belirlenen sıralamaya göre alıcılar tarafından konutların seçimi gerçekleştirilecektir.

· Anahtar teslim öncesinde, konutların şerefiye bedelleri, İdarece belirlenecektir. Kurada belirlenen sıraya göre alıcıların seçmiş oldukları konuta ilişkin şerefiye bedeli anahtar tesliminde borç bakiyesine eklenecek ve kalan vade üzerinden taksitlendirilecektir.

· Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1'i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.

· Anahtar tesliminden sonra borç bakiyesi, aylık taksitler halinde 120 ay boyunca ödenecek, borç bakiyesi ve aylık taksitler, her altı ayda bir (Ocak ve Temmuz) memur maaş artış oranına göre artırılacaktır.

TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI ADAPAZARI - KORUCUK TOPLU KONUT PROJESİ

SATIŞLARINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME

TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI ADAPAZARI-KORUCUK TOPLU KONUT PROJESİ SATIŞ KOŞULLARI

*Aylık taksitler, Ocak ve  Temmuz aylarında Memur Artış Oranına göre artırılacaktır.Anahtar teslimi sonrası aylık taksitler ve borç bakiyeleri, inşaat dönemi sonunda şerefiye bedelleri de ilave edilerek yeniden belirlenecektir.

TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI ADAPAZARI - KORUCUK TOPLU KONUT PROJESİ

SATIŞLARINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME