TOKİ'nin doğu illerinde yaptığı konutlara yeterli ilgi yok
Şanlıurfa'dan sonra, TOKİ'nin Ardahan ve Erzurum'da satışa çıkardığı konutlara
da yeterli başvuru gelmedi. Sadece Kars'ta satışa sunulan konutlar için konut
sayısının üzerinde başvuru gelirken, başvuru süresi 4 Haziran'da sona erecek
Bilecik'teki konutlar için talep 40'ta kaldı.
Edinilen bilgiye göre, Ardahan, Kars ve Erzurum'da satışa çıkarılan konutlar
için 17-28 Mayıs tarihleri arasında talep toplandı. Bu sürede Ardahan'da yaptırılan
192 konut için 36, Erzurum'da yaptırılan 240 konut için 1, Kars'ta yaptırılan
180 konut için de 551 başvuru geldi. Başvuru süresi 4 Haziran'da sona erecek
Bilecik'teki 192 konuta ise 28 Mayıs Cuma gün itibariyle sadece 40 başvuru yapıldı.
TOKİ'nin 10-20 Mayıs günleri arasında talep toplamak suretiyle satışa çıkardığı
Şanlıurfa'daki 648 konut için de sadece 32 talep gelmişti. İdare, konutlara
talebi artırmak için, ticaret merkezi ve sosyal donatı projelerini ihale edip,
konutları tekrar satışa çıkarma kararı almıştı. Şanlıurfa'da satışa çıkarılan
konutlara yeterli talebin gelmemesinde, daha önce bu kentte yapılan konutlarda
yaşanan sorunların etkili olduğu belirtilirken, ''Bu kentte 1998 yılında satışa
çıkarılan 474 konutun kentin gelişme aksına ters yönde yapıldığı, yer seçiminin
yanlış olduğu, inşaat kalitesinin iyi olmadığı'' eleştirileri dile getirilmişti.
Konutları satamayan TOKİ, daha sonra bunlardan 205'ini çok uygun şartlarda emniyete
lojman olarak vermişti.
TOKİ, 1998'de, ''II. konut hamlesi''ni başlatan TOKİ Başkanı Mehmet Kemal Ünsal
döneminde, satışa çıkardığı Kars'taki 200, Samsun-Kurupelit'teki 968 konutu
da satamamış, bir bölümünü lojman olarak kamu kurumlarına devretmek zorunda
kalmıştı.
İstanbul, İzmir, Ankara gibi büyük şehirler dışında yapılan toplu konut projelerine
yeterli ilginin olmaması nedeniyle, ''talep iyi belirlenmeden konut projeleri
başlatıldığı, yörelere uygun konut projesi yapılmadığı'' yönünde eleştiriler
dile getiriliyor.
Bu hükümet döneminde kurumsal yapısına son verilen Konut Müsteşarlığı tarafından
yapılan araştırmada, bir çok ilde konut açığı olduğu tespiti yapılırken, hükümet,
bu illeri öncelikli il olarak ilan ederek konut projesi başlatmıştı. Uzmanlar,
araştırmanın ruhsatsız konutları dikkate almadığına işaret ederek, ''Bir konutun
ruhsatsız olması, sağlıksız olduğunu göstermez. Ruhsatsız yapılaşma nedeniyle
Türkiye'de konut açığı yok, bir çok ilde konut fazlası var. Konut açığı değil,
kaliteli konut açığı var'' görüşünü dile getirmişlerdi.
Uzmanlar, konut yapılırken talebin iyi belirlenmesi gereğine işaret ederken,
büyük şehirlerde yapılan konutlara konut sayısının çok üzerinde başvuru olduğuna
dikkati çektiler.
TOKİ'nin, Mayıs ayı başında Ankara-Mamak'ta satışa çıkardığı 620 konuta, 9 bin
103 başvuru olmuştu.
HAZİRAN'DA SATIŞA ÇIKARILACAK PROJELER
TOKİ, Haziran'da 2 bin 664 konutu talep toplama yöntemiyle satışa çıkarmaya
hazırlanıyor.
aa