TOKİ, Ağrı konutları satış duyurusu

T.C.
BAŞBAKANLIK
TOPLU KONUT İDARESİ
BAŞKANLIĞI
(TOKİ)

AĞRI TOPLU KONUT PROJESİ SATIŞ DUYURUSU

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca, Ağrı-Merkez Toplu Konut Projesi kapsamında 224 adet konut satışa sunulacaktır.

1. Kura yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, 01-24 Eylül 2004 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş'nin tüm şubelerince kabul edilecektir.
2. Detaylı satış fiyat ve koşulları Halk Bankası şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.
   
   

   KONUT TİPİ	KONUT FİYATI (TL) EN DÜŞÜK-EN YÜKSEK	SATIŞ TARİHİNDE ÖDENECEK PEŞİNAT (TL)		VADE (AY)	BAŞLANGIÇ TAKSİDİ (TL.)
   A 109,67 m2 (3+1)	41.343.000.000	10%	4.135.000.000	96	388.000.000
   		15%	6.202.000.000	108	326.000.000
   		25%	10.336.000.000	120	259.000.000
   	46.044.000.000	10%	4.605.000.000	96	432.000.000
   		15%	6.907.000.000	108	363.000.000
   		25%	11.511.000.000	120	288.000.000

   
   
3. Proje kapsamında satışa sunulmakta olan konut adedinden fazla başvuru olduğu takdirde, başvuruların tamamlanmasından sonra, başvuruda bulunanların konut alma hakkını ve seçme önceliğini belirlemek üzere, noter huzurunda ?Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası? 30 Eylül 2004 tarihinde çekilecektir. Konut sayısından daha az başvuru olduğu takdirde başvuru sayısı kıstas alınarak ?Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası? çekilmeyerek, başvuruda bulunanların konut alma ve seçme önceliğini belirlemede başvuru sırası esas alınacaktır. Konut sayısından daha az başvuru olması durumunda konut seçimleri İdarenin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından yapılacaktır.
4. Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, bu kişilerin daha önce Toplu Konut İdaresinden bir konut satın almamış olmaları ve yine Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları şartları aranacaktır. Bir hanehalkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Başvuru sahiplerinde T.C. Vatandaşı olma şartı aranacaktır.
5. Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, Türkiye Halk Bankası Şubeleri'ne başvurarak, konutlar için 2 Milyar TL. tutarındaki başvuru bedelini 01-24 Eylül 2004 tarihleri arasında ödeyerek, Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesini imzalayacaklardır.
6. Kura sonucunda satın alma hakkı kazananlar, proje üzerinden konut seçimini 11-21 Ekim 2004 tarihleri arasında Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası ile belirlenen sıralamaya göre gerçekleştirecekler, seçimini yapan konut alıcıları (%10, %15 veya %25) peşinat bedelinden başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan peşinat bedelini 12-22 Ekim 2004 tarihleri arasında Halk Bankası Ağrı Şubesi'ne yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. Borç bakiyesi aylık taksitler halinde, tercih edilen peşinat bedeline göre 96, 108 veya 120 ay boyunca ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacakttır. İlk taksitler sözleşme imzalama ayını takip eden ay ödenecek, ilk 6 aylık dönemsel artış ise Ocak 2005 tarihinden itibaren başlatılacaktır.
7. Kura sonucunda konut alma hakkı kazanamayanların başvuru bedelleri, başvuru sahiplerine, 04 Ekim 2004 tarihinden itibaren iade edilecektir.
8. Konutların teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 12 aydır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.
9. Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1'i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
10. Başvuru ve satış işlemleri, Türkiye Halk Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacaktır.
11. Kura 30 Eylül 2004 tarihinde gerçekleştirilecek ve çekilişin yapılacağı yer, ilgili Banka Şubelerinde ve İdarenin web sayfasında duyurulacaktır.
12. Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.