Meclis lojmanları satılamadı, yeniden konuta çevrildi
Türkiye Ticaret Merkezi olarak satışa çıkarılan TBMM Lojmanlarında, istenen
satış rakamlarına ulaşılamaması üzerine, çok katlı 2 blok, yeniden konuta dönüştürülerek
ihaleye çıkarıldı.
Emek İnşaat ve İşletme A.Ş, bugün gazetelere verdiği ilanla, Oran-Çankaya'da
bulunan TBMM Lojmanları içinde yer alan 2 yüksek bloktaki 164 bağımsız dairenin,
konut olarak kullanılmak üzere topluca, kapalı zarf-arttırma usulü ile ihaleye
çıkarıldığını duyurdu.
''Yeşilin keyfi, yaşamın zevkini çıkarmanız için konutlar sizlere sunuluyor.
Kaçırmayın'' sloganı ile ihaleye çıkan Emek İnşaat ve İşletme A.Ş, ihaleye katılmak
isteyenlerin, 12 Ocak 2005 günü saat 12.00'ye kadar, Lojmanların içinde kurulan
Reha Medin Emlak Hizmetleri Satış Ofisi'nden ihale şartnamesini temin edebileceğini
bildirdi.
Duyuruda, Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü'nün bir yan kuruluşu olan Emek İnşaatın
Kamu İhale Kanunu'na tabi olmadığına da işaret edildi.
İŞYERLERİ TEKRAR KONUT OLUYOR
Edinilen bilgiye göre, daha önce Türkiye Ticaret Merkezi'ndeki ofisler şeklinde
satışa çıkarılan ve konumuna göre 180 bin dolar ile 220 bin dolar tutarında
fiyat belirlenen çok katlı bloklardan, 1.5 yıllık sürede sadece 14'ü satılabildi.
İşyerleri ve show room şeklinde düzenlenen 400 adet villa ile dükkanlar da
dahil edildiğinde, lojman alanında 1.5 yıllık dönemde alıcı bulan toplam işyeri
sayısı 32'de kaldı.
Lojman sahasına kurulacak otel, hipermarket ve kreyş ihalelerinin sonuçlanması
ve bu tesisleri gerçekleştirecek kişi ve kuruluşlara arazi tahsis edilmesine
rağmen, satışlarda beklenen hareketlilik olmadı.Bu süreçte mevcut binaların
da yıpranmaya başlaması üzerine, bir süre önce çok katlı 2 blok, tek tek daire
satışı yerine, yine işyeri olarak ancak topluca ihaleye çıkarıldı. Fakat 164
dairelik 2 bloğun topluca satışı projesinden de sonuç alınamadı.
Bunun üzerine, 2 bloğun tekrar konuta dönüştürülmesi kararı alındı ve bu karar
doğrultusunda ihaleye çıkıldı.Bir yetkili, ''satışlardan istenen sonucu alamıyoruz.
Bu nedenle 164 daireyi, konut olarak ihaleye çıkardık. Bir de bunu deneyelim
dedik'' derken, uzmanlar 180 ve 220 bin dolarlara satılamayan ofislere toplu
satış sırasında daha düşük teklif gelmesinin beklendiğini belirttiler.2 Bloğu
topluca alacak kişi ve kuruluşların bunları daha sonra tek tek satışa çıkarması
bekleniyor.
2 YILLIK PROJE
Satış çalışmaları devam eden TBMM Lojmanları, 2003 yılının hemen başında TBMM
Başkanlığı'nca Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'ne devredildi.
Maliye Bakanlığı da, lojmanların Türkiye Ticaret Merkezi'ne dönüştürüldüğünü
ve villaların bulunduğu sokakların çeşitli sektörlerin faaliyet göstereceği
mağaza, show room ve işyerlerine dönüştürüldüğünü açıkladı. Bu projede çok katlı
bloklardaki daireler de ofis olarak düzenlendi.
31 Temmuz 2003'de çıkan düzenleme ile lojmanların ihaleye çıkarılmadan satışına
yasal zemin hazırlandı ve satış organizasyonu Reha Medin Emlak Hizmetleri'ne
verildi.
Bu kuruluş hemen talep toplamaya başlarken, aynı yılın Ekim ayı başında da resmi
satışlar başladı. 2004 yılı başında müstakil tapular da verildi, ancak satışlarda
istenen başarı sağlanamadı.
milliyet