Lojmana talep yoksa, kirada yüzde 50 indirim uygulanacak

Milli Emlak Genel Müdürlüğü 2005 tarihli 294 Nolu Tebliğ'de değişikliğe gitti.

Lojmanlara yönelik olarak iki tebliğ yayınlanmaktadır.

Bunlardan ilki 2005 yılında yayımlanan 295 Seri Nolu Tebliğ'dir. Tıklayınız. Bu tebliğ, kira, yakı ve onarım bedelleri için ayrıntılı genel düzenlemeler yapmıştır.

İkinci tebliğ ise her yıl yenilenmektedir. 2014 yılı Tebliği 10 Ocak 2014 tarihli Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu tebliğ ise metre kare başına kira bedellerini düzenlemektedir.

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, 25 Eylül 2014 tarihi itibariyle ilk tebliği, yani genel ilkeleri düzenleyen 294 nolu tebliği değiştirmiştir.

Değişiklik şu şekildedir:

MADDE 1 - 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 294)'nin "1-KİRA BEDELİ" başlıklı bölümünün "1.4.2. Bazı Yörelere İlişkin Kira Bedellerinde Uygulanacak İndirim Oranları" başlıklı kısmının birinci fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir.

"Ancak, EK:2 ve EK:3'de yer alan illerde olup, her yıl Ekim ayı verileri göz önünde bulundurularak hesaplanan doluluk oranının; kamu konutlarının tahsisli bulunduğu İdarenin personelinin konut talebinin yetersiz olması nedeniyle % 60'ın altına düştüğünün tahsisli İdarece tespit edilmesi üzerine, belirtilen illerdeki kamu konutlarının aylık kira bedellerine uygulanacak indirim oranlarının arttırılması bu İdarelerce talep edilebilir. Bu talep üzerine Maliye Bakanlığı tarafından yapılan inceleme sonucunda uygun görülmesi halinde, EK: 2 ve EK: 3'de yer alan illerde belirlenen indirim oranları bu Bakanlık tarafından % 50'ye kadar arttırılabilir. Yeniden belirlenen indirim oranı, doluluk oranının % 60'ın altına düştüğünün tespit edilip Maliye Bakanlığı tarafından onaylandığı tarihi takip eden aybaşından itibaren beş yıl boyunca geçerli olur, bu sürenin sonunda doluluk oranları yeniden tespit edilir. Bu fıkra uyarınca tespit edilen indirim oranları belirtilen illerdeki kamu konutunda ikamet eden mevcut personele de uygulanır."

BU MADDE NE EDİYOR?

1- Tebliğ ekinde yer alan Ek 2 ve Ek 3 sayılan illerde bulunan konutlara talep olmaması halinde, daha doğrusu talebin yetersizliği nedeniyle doluluk oranının yüzde 60'ın altına düşmesi halinde, 1.4.2 nolu madde de yer alan indirim oranları yüzde 50 oranında arttırılabilecektir.

2- Tespit Ekim ayı itibariyle yapılacaktır.

3- Bu indirim için kurumun durumu Maliye Bakanlığına iletmesi gerekmektedir. Maliye uygun görürse, indirim, Maliyenin onay tarihinden itibaren 5 yıl boyunca uygulanır.

4- Eğer indirim uygulanırsa, bundan kamu konutunda oturan mevzuat personel de yararlanacaktır.

1.4.2. maddesi

1.4.2.Bazı Yörelere İlişkin Kira Bedellerinde Uygulanacak İndirim Oranları
2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki konutların aylık kira bedellerinin tespitine yönelik yürürlükteki Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen "Yurtiçinde bulunan kamu konutlarının aylık her bir metrekare için" kira bedelleri, bu Genel Tebliğin 1.2. ve 1.4.1. bölümleri dikkate alınarak hesaplanan aylık kira bedelleri toplamından;
a) EK: 1'de yer alan illerde % 50,
b) EK: 2'de yer alan illerde % 45,
c) EK: 3'de yer alan illerde % 30,
d) EK: 3'de olup da son nüfus sayımında belirlenen nüfusu 10.000'den az olan yerleşim yerlerinde % 40,
e) Meskun yerlerden uzak, ulaşım ve iskan imkanları kısıtlı olan yerlerde % 70,
oranında indirim yapılır.

EK 2 ve EK 3