Ardahan toplu konutları 17 Mayıs'ta satışa çıkarılacak

ARDAHAN-MERKEZ TOPLU KONUT UYGULAMASI SATIŞ DUYURUSU

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca Ardahan-Merkez Toplu Konut Uygulaması kapsamında 192 adet konut satışa sunulacaktır.

1-Kura yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, 17 Mayıs - 28 Mayıs 2004 tarihleri arasında T.C.Ziraat Bankası A.Ş.'nin yetkili şubelerince kabul edilecektir.

2-Brüt 95,11 metrekarelik K Tipi (3 oda+1 salon) konutların satış bedelleri en düşük 37,4 Milyar TL ile en yüksek 41,9 Milyar TL arasındadır. Satış fiyat ve koşulları T.C. Ziraat Bankası yetkili şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.

3-Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olması durumunda başvuruda bulunanların konut satın alma hakkını ve seçme önceliğini belirlemek üzere ?Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası?, konut sayısından daha az başvuru olması durumunda ise sadece ?Konut Seçme Önceliği Kurası? noter huzurunda 4 Haziran 2004 tarihinde çekilecektir.

4-Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, bu kişilerin daha önce Toplu Konut İdaresinden bir konut satın almamış olmaları ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi kullanmamış olmaları şartları aranacaktır. Bir hanehalkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma şartı aranacaktır.

5-Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin Yetkili Şubelerine başvurarak, 2 Milyar TL (Y/ikimilyarTürkLirası) tutarındaki başvuru bedelini 17 Mayıs ? 28 Mayıs 2004 tarihleri arasında yatıracak ve ?Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi?ni imzalayacaklardır.

6-Kura sonucunda konut satın alma hakkı kazananlar, proje üzerinden konut seçimini 14 ? 25 Haziran 2004 tarihleri arasında Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası ile belirlenen sıralamaya göre yapacaklardır. Konut seçimini yapan alıcılar, tercih ettikleri satış bedelinin %10, %15, %25'i oranındaki peşinat miktarından başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı 15 - 30 Haziran 2004 tarihleri arasında Ziraat Bankası Ardahan Şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. Borç bakiyesi aylık taksitler halinde 120 ay boyunca ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacak, ilk taksitler Temmuz 2004 tarihinde, ilk 6 aylık dönemsel artış ise Ocak 2005 tarihinden itibaren başlatılacaktır.

7-Kura sonucunda konut alma hakkı kazanamayanların başvuru bedelleri, başvuru sahiplerine 9 Haziran 2004 tarihinden itibaren iade edilecektir.

8-Konutların teslim süresi Sözleşme tarihinden itibaren 12 aydır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.

9-Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1'i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.

10-Satış işlemleri, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacaktır. Yetkili banka şubeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.

11-Kura çekilişi, ilgili banka şubelerinde ve İdarenin web sayfasında duyurulacak yerde 04 Haziran 2004 tarihinde gerçekleştirilecektir.

12-Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.