TOKİ'nin, Şanlıurfa'da satışa çıkardığı 648 konut elinde kaldı
Ankara'da yaptığı konutlara konut sayısının 10 katından fazla talep alan Toplu
Konut İdaresi'nin (TOKİ), Şanlıurfa'da satışa çıkardığı 648 konut elinde kaldı.
Edinilen bilgiye göre, 648 konutun satışı için 10-20 Mayıs günleri arasında
verilen başvuru süresinde sadece 32 talep geldi. TOKİ, bunun üzerine konutlara
olan talebi artırmak için, ticaret merkezi ve sosyal donatı projelerini ihale
ediyor. Bu sosyal ve ticari tesislerin ihalesinin tamamlanmasından sonra konutlar
tekrar satışa çıkarılacak. İleride yapılacak satışta, ''ilk gelen ilk alır''
sistemi uygulanacak. Başvuranlar istediği konutu alabilecek.
TOKİ yetkilileri, Şanlıurfa'da satışa çıkarılan konutlara yeterli talebin gelmemesinde,
daha önce bu kentte yapılan konutlarda yaşanan sorunların etkili olduğunu belirtiyorlar.
Şanlıurfa'da 1998 yılında satışa çıkarılan 474 konuta da, kentin gelişme aksına
ters yönde yapıldığı, yer seçiminin yanlış olduğu, inşaat kalitesinin iyi olmadığı
gerekçeleriyle yeterli talep gelmemişti. Konutları satamayan TOKİ, daha sonra
bunlardan 205'ini çok uygun şartlarda emniyete lojman olarak vermişti.
TOKİ, 1998'de, ''II. konut hamlesi''ni başlatan TOKİ Başkanı Mehmet Kemal Ünsal
döneminde, satışa çıkardığı Kars'taki 200, Samsun-Kurupelit'teki 968 konutu
da satamamış, bir bölümünü lojman olarak kamu kurumlarına devretmek zorunda
kalmıştı.
TOKİ yetkilileri şu bilgiyi verdi: ''Bu şehirlerin hepsinde de gecekondulaşma
sorunu var. Ancak, daha önce yapılan projelerdeki hatalar nedeniyle Şanlıurfa'da
yeterli talep gelmedi. Projede yer seçiminin yanlış olduğunu düşünmüyoruz. Fiyatlar
da makul, bir indirim olmayacak. Sosyal donatıların yapımından sonra talebin
artmasını bekliyoruz. Şimdi bu konutları almayanlar, ileride pişman olacak.
İkinci kez satışa çıktığında konutların fiyatı artmış olacak.'' Şanlıurfa'daki
648 konut için 10-20 Mayıs günleri arasında 32 kişi başvurdu. Brüt 128.18 metrekarelik
(D tipi) 3 odalı konutların satış bedelleri 54.1 milyar-61.9 milyar lira, brüt
97.4 metrekarelik (K tipi) 3 odalı konutların satış bedelleri ise 40.1 milyar-44.7
milyar lira arasında değişiyordu. Başvuru sırasında, D tipi konutlar için 2
milyar, K tipi konutlar için 1 milyar lira başvuru bedeli alındı.
Sözleşme tarihinden itibaren 12 ayda teslim edilecek konutların bedeli, yüzde
15-25'i peşin olmak üzere 10 yılda taksitle ödenecek. Taksit tutarları Ocak
ve Temmuz aylarında, memur maaş katsayısına bağlı olarak artırılacak.
TOKİ'nin, ''kira öder gibi konut'' projesi kapsamında bu ayın başında Ankara-Mamak'ta
satışa çıkardığı 620 konuta, 9 bin 103 başvuru olmuştu.
aa