SPK Başkanı Cansızlar, hazırlanmakta olan 'ipotek piyasası' ile kira öder gibi konut sahibi olunacağını açıkladı.
SPK Başkanı Cansızlar, hazırlanmakta olan 'ipotek piyasası' ile kira öder gibi konut sahibi olunacağını açıkladı.
Cansızlar, yapılan çalışmanın sektöre yeni bir boyut geticeğini söyledi.
Cansızlar: Kira öder gibi konut sahibi olacaksınız
SPK Başkanı Doğan Cansızlar, yeni kurulacak olan ipotek piyasası ile artık kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacak çalışmayı başlattıklarını açıkladı.
SPK Başkanı Doğan Cansızlar, Türkiye`de ekonomideki iyileşmeye paralel olarak kurulma çalışmalarını başlattıkları gayrimenkul finansmanına yönelik ipotek piyasasının (Mortgage Market) kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacağını söyledi. İstanbul Ünivetsitesi`nin düzenlediği Ekonomi Zirvesinde konuşan Doğan Cansızlar, yıllardır Türkiye`de yaşanan yüksek enflasyon ortamı dolayısıyla gayrimenkul piyasasının ülke ekonomisi içindeki en önemli sektörlerden biri olmasına rağmen etkin çalışan bir ipotek piyasasının kurulamadığını bildirdi. Cansızlar, ``Ekonomideki iyileşmeye paralel olarak Türkiye`de gayrimenkul finansmanına yönelik ipotek piyasası sisteminin kurulmasıyla ilgili çalışmaları başlattık. Bu kurumsal yatırımlar açısından önemle üzerinde durduğumuz bir sistemdir`` dedi.
300 BİN KONUT İHTİYACI
Türkiye`de her yıl yaklaşık 300 bin adet yeni konuta ihtiyaç duyulduğunu, tasarrufların
yüzde 60`dan büyük bir oranının gayrimenkul sektörüne yatırıldığını kaydeden
Cansızlar, şöyle devam etti: ``Buna rağmen ülkemizdeki ipotek kredileri diğer
ülkelerle kıyaslandığında çok düşük kalmaktadır. Aslında ipotek kredileri toplam
kredi hacminin sadece yüzde 1`lik kısmını oluşturmaktadır. 2002`de ipoteğe dayalı
borçlanma 320 milyon dolar olmuş ve gayrimenkul finansmanının sadece yüzde 3`lük
kısmı finansal piyasalar aracılığıyla gerçekleştirilmiştir. İpoteğe dayalı menkul
kıymetler ve kamuyu aydınlatma kuralları detaylı şekilde düzenlenecek, ipotek
kredileri yeniden tasarlanacaktır.`` Cansızlar, ipotek piyasasının Türkiye`de
de kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacağını kaydederek, sistemin desteklenmesine
yönelik vergi teşviklerinin getirilmesi ve yürürlükteki gayrimenkul ile ipotek
konularındaki yasal düzenlemelerin gözden geçirilmesi gerektiğini söyledi.
haber7.com